Оформление сделки обмена двух квартир - налоги, договор и справки
Вопрос №6842406
из г. Москва
опубликован 15.05.2015, 13:09
опубликован 15.05.2015, 13:09
Ситуация следующая: есть 2 квартиры - 1 я стоимостью 4 млн (кадастровая), собственники мать и несовершеннолетняя дочь по 1/2 и 2 я стоимостью 7 млн (кадастровая) где 1/4 также принадлежит той же самой несовершеннолетней, ее мать прописана без права собственности и 3/4 принадлежат другому лицу, не родственнику.
Хотим совершить сделку (купля-продажа или обмен) в результате которой 3/4 доли 2 й квартиры поменять на всю 1 ю квартиру. Тогда мать и ребенок будут владеть полностью квартирой за 7 млн, а другое лицо владеть полностью квартирой за 4 млн. обе квартиры находятся в собственности меньше 3 лет. опека данный обмен/куплю продажу предварительно одобрила.
Вопросы:
1) как лучше оформлять такой договор? Как мену или куплю-продажу?
2) какой налог придется платить? Можно ли избежать налога или уменьшить его стоимость, учитывая что никто не получает никакой денежной прибыли?
3) какую стоимость указывают в договоре и где ее узнать?
4) какую справку и где берут для налоговой? Должна ли сумма в этой справке совпадать с ценами в договоре полностью?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мена позволит Вам избежать налогов, если Вы укажите стоимость недвижимости примерно равноценную.
15.05.2015, 13:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
904
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 604
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
171
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Где мы должны взять справку, подверждающую, что пай выплачен полностью?
Стратегия снижения налога при продаже квартиры третьему лицу для покупки по военной ипотеке - советы и рекомендации
Как минимизировать расходы на налоги при продаже и покупке квартиры - советы и рекомендации
Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним собственником и разделом платежей
Фактически никакой доход с продажи получен не был, сделку совершили лишь для перехода права собственности.
Как избежать налогов при передаче квартиры на подругу - дарение или купля-продажа с заниженной стоимостью?
Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?
Как поступить, если кадастровая стоимость квартиры превышает договорную - возможность обращения в суд?
Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут