Наследственный спор - может ли один из наследников прописаться в жилом доме без согласия других и как это повлияет на приватизацию и продажу земли?

Question

Нас семеро, наследников долей жилого дома. Мы хотели бы зарегистрировать наши Свидетельства о праве на наследование по закону в ФРС для того, чтобы впоследствии приватизировать и продать земельный участок. В доме в настоящий момент никто не прописан. Один из наследников, обладающий правом на 1/8 доли, проживает сейчас в доме, оплачивает коммунальные платежи, однако, налог на дом всегда выплачивался другим наследником. Проживающий в доме в настоящий момент наследник не согласен на приватизацию и продажу земли. Он намерен зарегистрировать свое право на наследство по закону и прописаться в доме. Дальнейшие его планы неизвестны.
 Пожалуйста, разъясните, может ли этот наследник прописаться в доме без согласия других наследников, даже если их права на наследование по закону на этот оммент еще не будут зарегистрированы в ФРС. Если может, то чем это грозит остальным наследникам? И самый главный вопрос: существует ли какая-либо возможность приватизировать и продать землю, если не будет достигнута договоренность об этом с наследником 1/8 доли дома? 
 Заранее благодарю за ответ.

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

может ли этот наследник прописаться в доме без согласия других наследников, даже если их права на наследование по закону на этот оммент еще не будут зарегистрированы в ФРС. Если может, то чем это грозит остальным наследникам?

Может на правах собственника, если зарегистриует свое право и представит копию св-ва о регистрации права в паспортный стол. Другим наследникам это ни чем "не грозит". Срок регистрации прав законом не ограничен. Любой из наследников может зарегистрировать свое право, независимо от желания других. 
 
Существует ли какая-либо возможность приватизировать и продать землю, если не будет достигнута договоренность об этом с наследником 1/8 доли дома?

Нет. Право собственности на з/у у наследников может возникнуть при согласии всех собственников.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Есть несколько вариантов решения Вашей проблемы. Необходимо встретиться для консультации.

Наследственный спор - может ли один из наследников прописаться в жилом доме без согласия других и как это повлияет на приватизацию и продажу земли?

Похожие вопросы

Спор о продаже дома в наследство - права и противоречия

И какие препятствия могут быть при продаже дома с согласия всех наследников?

Кто владеет землей в унаследованном доме - споры и права наследников

Проблема разделения наследства - как будут осуществлять свои права на дом два наследника, если он стоит на земле третьего

Дело о наследстве - умерла мама, один наследник живет в доме и утверждает свои права, что делать остальным наследникам?

Как лучше оформить куплю-продажу доли, через нотариуса или в регистрационной палате.

Проживающий в доме наследник планирует приватизировать участок с переоформлением на себя

Спор о долевой собственности дома после продажи участков - правомерность требования наследника

Выкуп долей дома - как это повлияет на право собственности на земельный участок?

Неправильно отказано в регистрации земли на двух собственников дома, включая наследника, владеющего дарственной частью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59