Отрицательные перспективы привлечения собственника 1/12 доли к снижению цены на квартиру в Москве - альтернативные решения и возможные последствия

Вопрос №6845687 из г. Москва
опубликован 15.05.2015, 18:59

Есть квартира, доставшаяся по наследству, в спальном районе Москвы. 1/2 доля в общей долевой собственнлсти принадлежит моей бабушке, 1/4, 1/6 и 1/12 ее племянникам. Я хочу приобрести все доли, чтобы стать собственником 1/2 части, далее бабушка подарит мне остальное. Загвоздка в том, что собственник 1/12 доли хочет слишком большую сумму за свою долю (примерная стоимость квартиры 5,5 млн, за 1/12 хотят 400 тысяч). Скидывать цену собственник не желает, говорит что и так квартира достанется мне за бесценок и грозиться подарить/продать за 50 тысяч гостям из ближнего зарубежья. Подскажите как выйти из этой ситуации, что делать? А может ли собственник 1/12 подарить долю кому-то для прописки и потом там будет прописан кто-то и его семь детей? Или все-таки приобрести долю по этой цене и не ввязываться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пичугина Инна Николаевна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 86 отзывов

Добрый день. К сожалению может подарить и прописать без согласия 7 детей. Даже суд Вам вряд ли поможет: судьи редко идут на признание доли малозначительной. Но попробовать возможно, хотя бы с целью психологического давления на собственника 1/12, в суде также сможете мировое подписать. Если 3 года с открытия наследства не прошло, можно признать право собственности на всю квартиру за наследником, который в ней проживает. Реализовать преимущественное право на долю в наследстве.

15.05.2015, 19:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут