Письменной пролонгации договора не было, договор не перезаключали, но помещение использовали как складское.
Вопрос №684721
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.12.2008, 13:43
опубликован 09.12.2008, 13:43
Договор аренды помещения истек в 2007 году. Письменной пролонгации договора не было, договор не перезаключали, но помещение использовали как складское. По истечении года нам прислали письмо о начислении пени. Организация хочет отказаться от уплаты начисленных пеней. Как быть?
Может ли она отказаться или придется платить пени.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч.2 ст.621 ГК РФ в случае, «если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок».
В этом случае действуют положения ст.610 ГК РФ о том, что « каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца».
Таким образом, в данном случае будут действовать условия закончившегося договора. Если договором установлена обзанность арендодателя предствлять ежемесячно документы ноплату аренды, то можно попробовать оспорить размер начисленных пеней.
09.12.2008, 14:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно предложить следующий заголовок
Новые хозяева составили новый договор но цена аренды больше в два раза, срок старого договора истек.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Регистрация пролонгации договора аренды и возможность сдачи помещения в долгосрочную субаренду - необходимость и возможность
Договор аренды помещения не заключен на 2008 год - как разрешить ситуацию?
Проблемы с арендой земельного участка после покупки складского помещения
Отсутствие условия пролонгации в договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев - стоит ли считать его продленным?
Как поступить при наличии долга по аренде после расторжения договора и произведенного косметического ремонта без
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут