Может быть мне сделать приватизацию и на себя (он не против) или лучше, чтобы он написал завещание?

Вопрос №68506 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.01.2003, 16:12

Мой сын собирается жениться, могу ли я как-то обезопасить себя в плане квартиры, так как я живу с ним, а квартира приватизирована на сына? Может быть мне сделать приватизацию и на себя (он не против) или лучше, чтобы он написал завещание?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Приватизацию переоформить Вы не сможете. Однако ваш сын может передать Вам в дар либо по сделке купли-продажи долю собственности в квартире либо всю квартиру (в зависимости от конечной цели Ваших планов). Можно оформить также завещание. Однако и без его оформления Вы, как и супруга, и будущие дети Вашего сына, будете являться наследниками первой очереди (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). Право собственности в случае смерти сына перейдет к наследникам первой очереди в равных долях. Право проживания и пользования квартирой вы сохраните в любом случае, если зарегистрированы в ней и фактически там проживаете (ст. 292 ГК РФ). С уважением,

07.01.2003, 19:31
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Семейный кодекс Российской Федерации

Уважаемая Ирина! Коль скоро квартира уже приватизирована на Вашего сына, никакой повторной приватизации быть не может. Завещание, конечно, можно написать ( если Вы полагаете, что переживете сына), но с таким же успехом и в любую секунду до смерти завещатель вправе его отменить и составить новое завещание.

Рекомендую Вам, чтобы сын оформил договор дарения квартиры в Вашу пользу. Если Вы и сын одновременно будете прописаны (зарегистрованы) в квартире, то Вы будете освобождены от налога на имущество, переходящего в порядке дарения ( ст.4 Закона РСФСР от 12 декаборя 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования". А сын Ваш будет наследником квартиры по закону ( если, конечно, Вы не решите иначе распорядится квартирой путем составления завещания), и при условии, что будет в ней прописан, также не будет платить налог на наследство в отношении данной квартиры. Более того, получив эту квартиру в порядке наследования, только он будет ее собственником, но не его жена, ибо в силу ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.253 Гражданского кодекса РФ имущество. полученное в порядке дарения или наследования, не входит в состав совместно нажитого супругами имущества,а ,соответственно, не поделит разделу при расторжении брака.

03.01.2003, 17:32

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 915 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 750 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 067 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских