От покупателя нужен паспорт и письменное заверенное разрешение супруга на покупку(если покупатель в браке).Комлект документов от продавца зависит от того,что за недвижимость приобретается:ЖСК,полученная по наследству,приватизированная или купленная ранее,частный дом или коттедж с участком. Различаются при этом сами правоустанавливающие документы.Во всех случаях должны быть:св-во о регистрации права собственности, техпаспорт из ПИБ или БТИ,справка ППС(подтверждение права собственности:о том,что жильё не продано,не заложено,не арестовано),справка об уплате налогов,справка по форме№ 9(лучше архивная) о регистрации,письменное согласие супруга продавца на продажу(если супруг не зарегистрирован собственником недвижимости,а она приобретена в браке на совместные средства).При продаже доли несовершеннолетнего или если он зарегистрирован на площади на момент продажи нужно согласие органа по защите прав несовершеннолетних. Более конкретно можно сказать,когда известен объект покупки.

02.02.2001, 07:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Мельников Георгий Юрьевич

Юрист из города Ухта

1 отзыв

При продаже квартиры, являющейся совместно нажитым имуществом, требуется 1.Обязательное НОТАРИАЛЬНОЕ согласие другого супруга, 2.Правоустанавливающий документ на владение данной квартирой(договор купли-продажи или приватизации в зависимости от варианта приобретения квартиры в собственность), 3. Справка с отдела регистрации граждан о том, кто зарегистрирован на данной жилплощади(желательно чтобы никого не было, в противном случае этот момент надо отразить в договоре купли-продажи),4.Справка с ГНИ, 5.Справка об отсутствии задолженности о плате за квартиру(не обязательно, но полезно для покупателя...),6.Продавец и покупатель составляют между собой договор купли-продажи данной квартиры, не обязательно нотариальный,7. Акт приёма-передачи данной квартиры.От продавца требуется НОТАРИАЛЬНОЕ согласие другого супруга(если он есть) и деньги...

03.02.2001, 15:45

Спросить юриста