Важные вопросы при покупке квартиры - документы продавца, документы покупки, безопасная передача денег и осмотр квартиры.

Здравствуйте, Галина! В первую очередь необходимо выяснить кто является собственником квартиры. Для этого обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Установив количество собственников, запросите у них следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности; 2) документ-основание возникновения права собственности (например: договор купли-продажи); 3) паспорта граждан-собственников; 4) выписку из домовой книги (лица, прописанные в квартире); 5) согласие супруга на совершение сделки по отчуждению объекта недвижимости, заверенное нотариусом (если квартира приобреталась в браке и зарегистрирована только на одного супруга); 6) согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником является несовершеннолетний.

Передачу денег можно осуществить в банке. Покупать перечисляет на Ваш счет денежные средства, а Вы выдаете ему расписку в их получении. После этого отправляетесь в регистрирующий гос. орган.

Передачу денег можно осуществить через банковскую ячейку. О такой процедуре проконсультируйтесь в банке.

При покупке квартиры Вам потребуется грамотно составленный договор купли-продажи, расписка в получении денег, акт приема передачи квартиры.