В этом году мне предложили перезаключиь договор на определенный срок а я отказался.

Вопрос №6854 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.02.2001, 15:29

Я заключил договор найма в 1991 г. с предприятием на котором работал. В 1993 г. я уволился с предприятия ипроживал в предоставленом общежитии до настоящего времени, в договоре стояло начало срока проживания, а срока окончания нет. В этом году мне предложили перезаключиь договор на определенный срок а я отказался. Тогда мне сказали что меня выселят с общежития. Могут ли это зделать и каким образом? Обязан ли я заключать новый договор найма? Ордера на общежитие у меня нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 года

5.0 23 отзыва

Уважаемый Максим!

Ни в коем случае не заключайте договор найма комнаты в общежитии, т.к. это реальная предпосылка к последующему Вашему выселению, в том числе и по решению Суда.

Подписав данный договор Вы развязываете руки владельцу общежития как в плате восстановления сроков, так и определения величины арендной платы.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ владелец общежития имеет право обратиться в Суд с иском о Вашем выселении в течении 3-х лет с даты Вашего самостоятельного увольнения по собственному деланию.

Если же 3-х летний срок пропущен, то Вам остается, в случае подачи иска о выселении на основании ст.110 ЖК РФ, заявить Суду о непризнании иска по праву, т.к. истцом пропущен срок исковой давности.

В настоящее время Вы имеете законное право на проживание в данном общежитии на условиях социального найма, т.е. Ваши отношения регулируются исключительно нормами жилищного законодательства, ни в коем случае не стоит переводить их в плоскость гражданскоправовых отношений - аренды жилого помещения.

11.02.2001, 15:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 года
Первый ответ получен через 4 дня