Как требование выселения из служебного общежития может быть оспорено и как потребовать перерасчет оплаты без фактического проживания?

В 1992 году я поступил на работу на предприятие, которое с этого же времени предоставило мне служебное общежитие с постоянной пропиской. В общежитии я не проживал ни одного дня, ордера и ключей от комнаты не имею. Оплату за общежитие предприятие с меня не взимало, так как фактического проживания не было. В 2006 году предприятие стало взимать плату за общежитие. Договор найма с предприятием, на основании которого должна производится оплата, не составлялся. Все платежи я производил своевременно и в полном объеме. В 2009 году я подписал договор найма и акт передачи. В этом же году в общежитии временно на один год прописали мою супругу и двоих детей. Как и я, они не проживали там ни одного дня. В начале 2012 года мне вручили уведомление о прекращении функционирования общежития (консервации) и потребовали безусловно выписаться. Также я подписал соглашение о расторжении договора найма от 2009 года и акт передачи. Правомерно ли это требование, не сопровождающееся предоставлением другого жилья? Если будет время, то ответьте, можно ли и как потребовать перерасчет оплаты за общежитие при отсутствии фактического проживания. Очень прошу, приводите, пожалуйста, ссылки на статьи законов, используемых Вами для ответа! Большое спасибо Вам за Вашу помощь! С уважением.