Как оформить раздел имущества после развода и защитить свои права на квартиру?

₽ VIP

Вы должны понимать, что квартира эта не является вашей или вашего мужа собственностью, следовательно не может быть предметом каких-либо имущественных соглашений. Предметом соглашения может быть только право пользования. В связи с этим полагаю, что будет для обоих вас лучше составить соглашение перед расторжением брака. Ни вы. мужа, ни муж вас не можете только своей волей снять с регистрационного учета в квартире- только на основании решения суда, вступившего в законную силу. Расторжение между вами брака не будет являться для суда основанием для удовлетворения иска о снятии кого-либо из вас с регистрационого учета, выселения, признания утратившим право пользования квартирой.

Т.к. Вы оба проживаете в кавртире, то обладаете равными правами на проживание в ней, и пока вы не выехали из нее Ваш муж не имеет возможности принудительно лишить Вас права на проживание в квартире. И это не зависит от того сколько времени после развода пройдет, да и отношения у вас тут не между "друг другом", а между вами и собственником жилого помещения.

Если Вы перестанете проживать в квартире и будете жить в другом жилом помещении, то в соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма квартиры в отношении Вас будет считаться расторгнутым и на этом основании Ваш супруг (или к тому времени бывший супруг) сможет обратиться в суд с иском о признании Вас утратившей право пользований данной квартирой, по которому суд вполне может принять такое решение, если Ваш супруг представит соответствующие доказательсьтва.

Ольга, здравствуйте! Как написали уважаемые коллеги, все договоренности о "сделках" с данной квартирой не имеют юридической силы, так как квартира муниципальная.

Вам нужно сделать следующим образом: Ваш супруг (бывший супруг) кладет в банковскую ячейку ту сумму денег, о которой Вы договариваетесь. Но только доступ к ячейке Вы будете иметь в такой-то период и при наличии документов, подтверждающих регистрацию по такому-то адресу (указывается адрес, куда Вы собираетесь выписываться из квартиры). Вы снимаетесь с рег. учета, берете деньги. Если этого не происходит, то после такой-то даты Ваш супруг будет иметь право доступа к ячейке, откуда заберет деньги назад....

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.