Расселение коммунальной квартиры - как выселить неплательщика и приватизировать комнату на троих?

Разъясните следующую ситуацию - В целях улучшения собстенных жилищных условий занимаемся расселением коммунальной квартиры, расположенной на нашей лестничной площадке. В одной из комнат 3-х комнатной коммунальной квартиры прописаны - девушка (лет 18), мать которой умерла, отец, который здесь не проживает (живет в общежитии со второй женой), а также бабушка. Отец на протяжении всех лет, что он прописан в комнате, квартплату не платит (около 15 лет). За него платит теща (бабушка - мать умершей жены). Долг отца по квартплате (официальный) - около 10 тыс. руб, накопленный за 2 года - остальное погасила бабушка, не желая накапливать долги (боиться умереть и оставить их внучке). Небольшую часть долга оставила, чтобы был повод для обращения в суд. На неплательщика она подавала в суд, который присудил ему устроиться на работу и выплатить долг. С тех пор прошло несколько лет - на работу он устроился, но долг так и не погасил. Первый вопрос - Что можно сделать в этой ситуации для его выписки? Опять в суд подавать? Комната пока не приватизирована. Нам, естесственно, для того чтобы что-то с ней сделать, нужно, чтобы они занялись приватизацией. Бабушка предлагала зятю отказаться от своей доли в приватизации в пользу его дочери (с сохранением прописки) - он отказывается. Второй вопрос - если приватизировать комнату на троих - девушка, отец, бабушка, - и не высылять зятя, то возможно ли их будет в этом составе выписать в однокомнатную квартиру, которую мы собираемся предоставить взамен комнаты? Извините, если получилось путано. Надеюсь на получение ответа.