Проблемы с продажей квартиры под материнский капитал и ипотеку - что можно сделать?

Собираемся продавать квартиру и хотели бы узнать будут ли проблемы при продаже под материнский капитал и ипотеку. Была двухкомнатная квартира в деревянном доме. Когда делали капитальный ремонт убрали печку за ненадобностью. Вместе с печкой убралась перегородка между кухней и комнатой. Когда приватизировали жилье делали технический паспорт. В нем числится однокомнатная квартира. (Так как сносом печки мы увеличили кухню за счет комнаты). А в кадастровом паспорте по-прежнему двухкомнатная квартира. При приватизации проблем не было. Свидетельство получили на однокомнатную квартиру. Будут ли проблемы с продажей? Что можно сделать? Буду благодарна за ответ.