Как обезопасить себя и квартирантов при совместной собственности с агрессивным бывшим мужем, имевшим проблемы с законом?

Помогите. Собственность по 1\3 на дочь, мужа и меня. Мы с ней не живем в этой квартире, невозможно... он пьет, из квартиры устроил бомдюжник. Пьют дебоширят по 10 человек. Когда приехала не попала в квартиру, поменял замки. Пришлось вызывать наряд.5-ть человек вывезли. В милиции сказали, что состава преступления нет. вынесли все, что можно, даже дочери метрового медведя, а перед этим картины, соседи видели. Он немного испугался и согласился уехать к родителям, перед этим я погасила долг за кватриру за 9-ть месяцев и он дал мне доверенностьна полгода на сдачу жилья. Я нашла квартирантов на год, теперь он говорит, что через полгода вернется и выгонит их. ходила к участковому, он сказал, что знает эту квартиру, не раз вызывали наряды, но от меня заявление не принял о краже вещей, т.к. мы не в разводе и имущество неподелено. Я подала на развод. Выяснилось, что он имеет 2 паспорта, белорусский и российский. Все правонарушения были зарегистрированы по белорусскому паспорту. Еще нашла копиии фиктивных справок о моей регистрации в Санкт-Петербурге, которые его отец прислал из белоруссии. Как обезопасить себя и квартирантов? Мы с дочкой другого жилья не имеем, дочери 21 год. но даже если выделить 1-ну комнату, мы ничего не сможем купить, квартира в Смоленске. Извините, что написала сумбурно.