Спор с управляющей компанией - правомерны ли действия ипотечного дома в отношении железной двери в коридоре?

У меня сложилась следующая ситуация с управляющей компанией, которая обслуживает ипотечный дом, в котором я проживаю: мне пришло уведомление от УК о том, что у нас в коридоре стоит, незаконно установленная железная дверь (перегородка) с просьбой убрать дверь в течение 5 дней, после получения уведомления. Вскоре пришла квартплата, и сумма была немного преувеличена. Как оказалось, в квартплату внесли новый пункт - «договорная неустойка», в размере 500 рублей. Я узнала, что данный пункт был внесен не только в мою квартплату, но и многих жильцов домов, которую обслуживает данная УК. Железная дверь, установленная в моем коридоре, соответствует правилам пожарной безопасности. Согласно п.52 Правил, дверь открываться в сторону пути эвакуации, т.е. наружу от коридора к лифтовой площадке, а также дверь изнутри открывается без ключа. Дверь имеет сквозные отверстия и «глазок». Соседям железная дверь не мешает, предварительно спрашивали разрешения.

Вопрос состоит в том, что насколько правомерны действия управляющей компании? Имеет ли право управляющая компания применять штрафные санкции? Действительно ли мне нужно убрать железную дверь в коридоре, которую я установила, чтобы обезопасить себя от квартирных воров и хулиганов, которые срезают кабеля в электрическом щитке? В данном случае – установка мной железной двери является правонарушением?