Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Приостановка сделки по покупке квартиры из-за отказа наследников - правомерно ли?

Вопрос №6875570 из г. Белогорск
опубликован 19.05.2015, 03:23

Приостановилась сделка по покупке мной квартиры по такой причине.

Клавдия 79 лет, проживает и прописана в селе. Получила у супруга разрешение на приобретение квартиры в городе путем участия в долевом строительстве. В 2014 году выдано свидетельство о праве собственности на имя Клавдии. В мае 2015 года умирает супруг. Прямые наследники совершеннолетние сыновья написали у нотариуса отказ от наследства. Нотариус говорит, что нужно ждать полгода, только тогда можно оформить сделку покупки квартиры. Правильно ли это? Ведь собственником являлась Клавдия. Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Согласен с нотариусом.

В течение 6 месяцев (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) у нотариусу с заявлением о принятии наследства могут обратиться и иные наследники первой очереди. Возможно даже выявится завещание.

Поэтому ранее 6 месяцев распоряжение наследственным имуществом преждевременно.

19.05.2015, 03:53

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1154. Срок принятия наследства

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 34. Совместная собственность супругов

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за помощь! Только я не пойму, если по документам собственник на квартиру только Клавдия, нет иных документов о том, что умерший супруг или кто-то другой тоже имели право собственности на какую-либо долю в новой квартире. Дети написали отказ от своих прав на наследство (это дом, в котором родители проживали).

19.05.2015, 04:33

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в период брака, является общим имуществом супругов, независимо от того, на имя кого из супругов это имущество оформлено или зарегистрировано.

Поэтому если квартира была приобретена в браке, то несмотря на то, что она зарегистрирована на Клавдию, она считается в собственности обоих супругов.

19.05.2015, 04:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Уссурийск, стаж 7 лет

4.9 3694 отзывa

Здравствуйте Людмила, при регистрации сделки в Россреестре, продавец будет обязан указать, что приобретено данное жилье во время брака, а в настоящий момент супруг умер , в связи с чем продавец не сможет предоставить сведений, может быть выделена супружеская доля и могут быть иные наследники. Для покупателя, это важно, поскольку, если не подождать 6 месяцев, после могут объявится иные наследники и признать сделку не действительной.

19.05.2015, 04:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Если наследники первой линии, дети, отказались от наследства, больше наследников нет, может ли нотариус по заявлению собственника оформить право на наследство умершего супруга раньше, чем через полгода?

19.05.2015, 08:09

Спросить юриста