Нужно продлить аренду помещения - как попросить на приоритетном праве?
Вопрос №6875803
из г. Вышний Волочек
опубликован 19.05.2015, 05:11
опубликован 19.05.2015, 05:11
Мы арендует помещение под магазин у админстрации уже более пяти лет (последний договор аренды с 01.07.2010 по 30.06.2013). Сейчас договор не хотят перезаключать на основании прекращения договора об аренде. Другой причины не указано. Как просить продлить аренду на приоритетном праве?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Арендатор может реализовать преимущественное право только при одновременном наличии следующих условий:
- если он уведомил арендодателя о своем желании воспользоваться преимущественным правом на заключение договора на новый срок (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 30.03.2009 по делу N А79-5631/2008 (Определением ВАС РФ от 24.06.2009 N ВАС-1683/09 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора));
- если он добросовестно исполнял обязанности по договору. В противном случае арендатор утрачивает преимущественное право на заключение договора на новый срок, при этом существенность нарушения не влияет на решение вопроса о его добросовестности.
19.05.2015, 05:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Вопросы предоставления долгосрочной аренды помещения ИП в следующем году - проведение торгов или их отсутствие?
Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни
Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение.
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Право на прямой договор аренды с КУГИ - возможности для субарендаторов и плательщиков аренды
Как военному пенсионеру с выслугой более 20 лет не удалось получить земельный участок в Нижегородской области?
Проблемы с арендой земельного участка после покупки складского помещения
Стоит ли ООО продлить аренду земельного участка без аукциона после окончания договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут