Правомерность сделки по расприватизации квартиры при наличии психического заболевания - наследование и возможности обжалования
опубликован 19.05.2015, 07:35
Здравствуйте, в силу ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Вам следует обратиться с соответствующим иском в суд.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В судебном порядке по ст 177 ГК РФ:
Вам необходимо в судебном порядке признать совершенную сделку недействительной. Так как лицо, находилось на лечении, соответственно было ограничено недееспособным или недееспособным.
Так, в соответствии со ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Согласно ст. 176 ГК РФ сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (статья 30), может быть признана судом недействительной по иску попечителя.
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (ст. 177 ГК РФ).
Далее, после признания соверщенной сделки недействительной, вы вправе вступить в наследство.
Срок исковой давности по искам о признании сделки недействительной составляет три года.
Вы пишете что исковая давность по признанию сделки недействительной три года, то есть в 2008 году закончился срок. На тот момент я не знала что мать распреватизироаала квартиру, об этом узнала после смерти в апреле 2015 года. Как быть в этой ситуации ?
В соответствии со ст. 181 ГК РФ Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Таким образом, срок исковой давности для Вас не истек (т.к. Вы не являлись стороной по сделке). Для Вас он начался с апреля 2015 года. Однако в суде Вы должны доказать что ранее не знали и не могли знать о совершенной сделке.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю
Bлияет ли психическое состояние на юридическую дееспособность? Спорное завещание, сделанное в психбольнице
Действительна ли сделка по продаже квартиры без выделения доли после 20 лет?
Иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной в связи с состоянием брата-инвалида и необходимости
Может ли органы опеки признать человека недееспособным на момент совершения сделки, если ранее он был на учете психбольнице?
Может ли моя мама признать дарственную сделку на мою квартиру недействительной из-за своего состояния здоровья?
Возможно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной в случае наследования
Психиатрическое состояние и действительность сделки - можно ли признать куплю-продажу недействительной?
Как сохранить право на квартиру, если адекватность отца под вопросом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут