Имеем задолженность за коммунальные платежи после покупки квартиры - новый владелец обязан выплатить долг предыдущего собственника?

Question

Год назад приобрели квартиру с долгом за коммунальные платежи от предыдущего собственника. Как объяснил тогда юрист при составлении договора на покупку квартиры, этот долг останется за прежним владельцем. Но сейчас пришло письмо, что у нас эта задолженность. В расчетном центре (откуда пришло письмо) мне сказали, что этот долг теперь наш. Правы ли они?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Алина Сергеевна, здравствуйте. Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками, не на те нормативные акты. Вы купили квартиру на основании договора купли-продажи, один экземпляр которого имеется у Вас. Так что смотрите условия этого договора купли-продажи, а потом смотрите положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответ юриста без ссылок на конкретный нормативный акт на ваш вопрос не поможет Вам защитить свои жилищные права и интересы, если Вы получите из суда или от Мирового судьи судебную повестку с копией иска поставщика коммунальных услуг. Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов. Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте! Абсолютно не правы. Поменяйте лицевой счет, пусть долг будет висеть на старом счета за прежним хозяином

Имеем задолженность за коммунальные платежи после покупки квартиры - новый владелец обязан выплатить долг предыдущего собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Насколько законны требования коммунальной компании по оплате долгов за коммунальные услуги при покупке квартиры?

Проблемы с правом собственности - Спорный случай при покупке квартиры

«Постановление суда на отчуждение квартиры за долг предыдущего владельца - что делать

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

Проблема с платежами за квартиру - УК не зачла оплату от прежнего собственника

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

Как выписать их из квартиры, находясь в тюрь

Какова моя ответственность по оплате долга за коммунальные услуги при покупке квартиры

Кто должен оплатить перерасчет за отопление за период до приобретения квартиры - новый или старый собственник?

Опасность наложения ареста на имущество - что делать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59