Или теперь моя мать собственник целого участка и ее двоюродная сестра никаких прав иметь на этот участок не будет...?

Вопрос №687978 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.12.2008, 18:33

День Добрый! Начну с начала... Родная сестра моей бабки умерла не оставив завещание... Землю и дом унаследовали моя бабушка и ее родной брат... После смерти бабушки ее часть по завещанию перешла к моей матери... Когда происходило оформлен. Земельного участка мать взяла землю в пожизненое пользование, а у Брата бабушки земля была взята в аренду... срок этой аренды истек в 1999 году (дата истечения аренды совпала с датой вступления моей матери в права наследования, это совпадение?)... Брат бабушки аренду не продлил, умер осенью 2008 года - у него осталась дочь, завещание он не оставил... Мы сделали запрос в налоговую, т.к мать платит полностью налог на землю... Ответ пришел что в соответствие с пунктом 1 статьи 388 НК РФ участок перешел в собственность моей матери... Вопрос - какие права на землю имеет его дочь? Может ли она продлить аренду или взять в пожизненное пользование? Или теперь моя мать собственник целого участка и ее двоюродная сестра никаких прав иметь на этот участок не будет...? Спасибо большое за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Елена!

Вы в своем вопросе не указали самого главного.

Земельный участок единый? Имеет один кадастровый номер, присвоенный после 2002 года? Ваша мама получила свидетельствто о праве собственности на землю на весь участок? И получила ли?

В соответствии с положениями ст. 35 ЗК РФ, при переходе прав собственности на объект недвижимого имущества, переходят и права на земельный участок, на котором расположен этот объект... Скорее всего, дочь умершего может восстановить свои права на земельный участок, если вступит в права наследования на часть дома.... Но надо документы видеть....Без этого Вам полно не ответить..

Удачи Вам!

13.12.2008, 21:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа