Срок давности исчисляется с момента когда истец узнал или должен был узнать об ущемлении своих прав...

Вопрос №688645 из г. Самара
опубликован 14.12.2008, 23:32

Question

Срок давности исчисляется с момента когда истец узнал или должен был узнать об ущемлении своих прав... примерно так... что это значит? Все-таки узнал или должен был узнать?
 Конкретно: мой отец приватизировал комнаты в коммуналке в 2000 году. Сейчас, когда он умер, и я, вступив в наследство, пытаюсь продавать комнаты, соседи оспаривают одну из комнат (она считается нежилой, но прописана в договоре приватизации как его собственность), начинают предъявлять претензии о законности приватизации на основании того, что нежилая комната-де является помещением общего пользования в коммуналке и не может быть приватизирована одним из жильцов. Однако всегда (пока я это помню) являлась его комнатой, а не общего пользования. Она была выделена ему и моей бабушке в пользование решением райисполкома (но как там было написано под кухню). соседи знали о том, что он приватизировал комнаты, тем более знали, что он пользовался этой комнатой с момента выделения ему. правомочен ли их иск с точки зрения срока давности?

Татарец Любовь Михайловна · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий
это на первый взгляд одно и тоже :) вообще это разные понятия
когда узнал- вам понятно
непонятно определение когда должен был узнать.
Пример на каждую ситуацию множество,например пришло письмо но не прочитал сразу,
участвовал в другом деле где подымался этот впрос но не как основной а как доказательство и т.д.
В вашем случае это может быть факт получения квитанций на оплату даже за место общего пользования необходимо платить так вот есть ли доказательство того,что все эти годы они платили за это помещение?
Пропуск срока на мой взгляд не главная защита,необходимо аргументировать по существу требований 
написать отзыв  что исковые требования не признаю по тому и тому
ссылка истца о том,что он узнал....... не состоятельно поскольку ..............с момента выделения комнаты............с них не бралась оплата...........................
считаю что срок пропущен

Шляго Сергей Станиславович · Answer

как написано в законе, так и понимайте, Вам следует акцентировать  на МОГЛИ УЗНАТЬ. Схема такая - если вы знали, что комната нежилая - почему не оспаривали тот факт, что ею пользуется один человек. Кто вам отказал в предоставлении информации по этому помещению. Вы обращались в органы? Какие доказательсвта обращения и отказа в предосставлении информации. Вы обжаловали действия должностных лиц, которые не предоставили Вам информацию. Вы когда нибудь пользовались этим помещением? Когда нибудь оно было нежилым. Одновременно следует признать данную комнату жилой, в том числе и по суду с момента выделения ее под кухню. А пока решается это дело = приостановить соседское.

Срок давности исчисляется с момента когда истец узнал или должен был узнать об ущемлении своих прав...

Похожие вопросы

Проблемы при приватизации комнаты соседа - возможна незаконность и влияние на условия проживания

Как вернуть комнату в секции общего пользования в общежитии и может ли ее приватизировать другой жилец?

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Возможность прописки и приватизации комнаты в общежитии - права наследников

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия

Заголовок - Вопрос о временном опечатывании приватизированной комнаты после смерти отца

Собственник выделяется в квартиру, но как зайти в свою комнату, если она проходная?

Как выселить жильцов не приватизированной комнаты и можно ли ее приватизировать сейчас?

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59