Муниципальные службы по обслуживанию жилья, неполадок в системах сантехники и вентиляции не выявили.

Вопрос №689194 из г. Костомукша
опубликован 15.12.2008, 16:07

Месяц назад купила квартиру. На момент покупки техническое и санитарное состояние устраивало полностью. После заселения в квартиру выявила, что в квартире присутствует постоянный, непрекращающейся звук, предположительно исходящий от радиаторов или систем вентиляции. Муниципальные службы по обслуживанию жилья, неполадок в системах сантехники и вентиляции не выявили. Возможно, ли расторгнуть договор купли-продажи? С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиев Ревдар Ильдарович

Адвокат Кукмор, стаж 15 лет

5.0 32 отзывa

Елена. Да можете. Со ссылкой на заключение сделки, совершенной под влиянием заблуждения (ст.178 ГК РФ), срок исковой давности 1 год, не пропустите. Обратитесь за юридической помощью к адвокату или юристу, который Вам поможет.

15.12.2008, 17:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

ЗАО "Объединенная Консалтинговая Группа"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 20 отзывов

Можно попытаться расторгнуть договор купли-продажи квартиры в суде, т.к покупатель не предупредил о существенных обстоятельствах.

Однако, успех не гарантирован.

До суда нужно зафиксировать сам факт свиста (звука) его силу и т.п. Желательно в суде или до суда выявить причину свиста и МОМЕНТ его первоначального возникновения.

Если по санитарным нормам звук превышает допустимые пределы и будет доказано (заключения СЭС, эксперотов и т.п), что причина возникла до заключения договора, то шанс расторгнуть договор будет. Если звук возник после того, как Вы стали собственником или звук не выше норм, то шансов нет.

15.12.2008, 17:43

Спросить юриста