Как защитить свою долю в квартире от младшего инвалида, злоупотребляющего алкоголем?

Моя свекровь хочет сделать дарственную на свою долю в квартире после ее смерти одному из сыновей т.е старшему. Младший является инвалидом с детства (глухонемой), у первого тугоухость 2 ст.В данный момент младший на протяжении многих лет ни где не работает, злоупотребляет алкоголем и постоянно приходит в кв-у унижает и избивает мать (когда мы с мужем на работе, мы проживаем вместе с ней.) Вопрос в том если она сделает дарственную, младший сможет оспорить ее?спасибо, жду ответ,