LSN Messenger
Задано вопросов 24, из них VIP - 10
Малоярославец, 20.05.2015, 20:32

Как выселить постоянных квартирантов из частного дома - подводные камни и процедуры

Вопрос №6896668 из г. Малоярославец
опубликован 20.05.2015, 20:32
Являюсь владельцем частного дома, свидетельства на дом и землю оформлены. Прописала постоянно в доме квартирантов (семья сестры, из них двое несовершеннолетних детей), и живут они тоже в нём. Выселяться и выписываться добровольно не хотят. Как мне поступить? Обращаться к мировому судье? Или начинать с участкового? Насколько реально выписать и выселить? Как долго это может тянуться? Имеет ли значение родство? И какие подводные камни в этом случае у собственника? Я не могу пользовать имуществом. Какие прецеденты есть? Меня запугали что избавиться от них очень трудно.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Алла Юрьевна г. Малоярославец !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных граждан "на улицу".

В вашей ситуации участковый вам НЕ поможет, поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Районный суд по месту нахождения вашего дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.05.2015г

20.05.2015, 20:38
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Добрый день. Заявляйте в районный суд иск о признании этих лиц утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Трудно будет, т.к. там есть дети

20.05.2015, 20:33

Выселить можно через районный суд." в никуда"Они не члены вашей семьи, несмотря на родство, .и прав пользования домом не приобрели.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

20.05.2015, 20:35

Правиларегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Общий срок от подачи иска в суд, до снятия с учета может занять от 3 до 6 месяцев.

20.05.2015, 20:36

Они не являются членами вашей семьи, можете снять с рег.учета и выселить согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, ст. 292 ГК, ст. 304 ГК

Иск подавайте сразу в суд - заявление пишите по правилам ст. 131-132 ГПК

20.05.2015, 20:36

Добрый вечер, Алла Юрьевна.

1 .Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

2. В Районный (городской) суд.

3. Участковый не поможет. Это не его функция. Так же как и полиция в целом.

4. Вполне реально выписать, т.к. Вы собственник (ст. 30 ЖК РФ)

5. В данном случае нет. Они никто.

6. Никаких проблем. Полгода по времени примерно потребуется.

7. Прецедентов полно. Не слушайте тех кто Вас пугал.

Удачи Вам!

20.05.2015, 20:42

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5 3 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 805 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских