Анализ рисков при приобретении квартиры на вторичном рынке с приватизацией и договором дарения
Вопрос №6900574
из г. Хабаровск
опубликован 21.05.2015, 08:57
опубликован 21.05.2015, 08:57
Хотим приобрести жилье на вторичном рынке. В понравившейся квартире следующие документы: один собственник. Основание возникновения права: приватизация на двух человек мать и сын, затем сын оформил свою часть на мать договором дарения менее трех лет. Какие риски сделки могут быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Рекомендую проверить договор дарения доли сына матери, затребовать или получить самостоятельно выписку из ЕГРП.
В целом рисков, связанных с договором дарения доли сыном его матери, не более, чем если бы такого дарения не было. Конечно, то обстоятельство, что с момента дарения не прошло 3 лет, увеличивает риск признания дарения недействительным, т.к. не прошел общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).
Но в целом риски минимальные.
21.05.2015, 09:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Если все зарегистировано, а судя по тому что вы написали так и есть, то рисков никаких. То что договор дарения менее трех лет само по себе никаких рисков не несет.
21.05.2015, 09:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
773
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние на сделку приобретения жилья на вторичном рынке с договором дарения более 20 лет
Влияние отсутствия согласия приватизации двух братьев на приобретение квартиры на вторичном рынке
Документы и справки необходимые для безопасной покупки квартиры на вторичном рынке с приватизацией 13 года и историей
Риски аннулирования сделки при покупке квартиры в собственности менее трех лет
«Покупка квартиры на вторичном рынке - риски и способы обезопасить себя»
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Важно знать
Возможные риски при покупке квартиры, если прописаны члены семьи и они не согласны выписаться
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут