Возможные риски при покупке квартиры, если прописаны члены семьи и они не согласны выписаться

Здравствуйте, Анатолий!

Если они снимутся с регистрации по собственной инициативе, то проблемой станет меньше.

Если они будут проживать на момент покупки Вами квартиры, то потом намучаетесь с освобождением от этого обременения. Существуют риски, что Вы их вообще не сможете снять с регистрации (например, если кто-то отказался от приватизации и по этому основанию пользуется квартирой).

Анатолий, с этим могут быть проблемы.

Сложности с выпиской нетрудоспособного человека могут быть даже в тех ситуациях, когда он согласен сделать этот шаг на добровольной основе.

Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин.

В большинстве случаев суд не станет на сторону истца, если тот пытается выселить гражданина, имеющего 1 или 2 степень инвалидности. Эти категории граждан защищены распоряжением Правительства от 26.02.1994 г. В таких ситуациях не будет абсолютно никакой разницы, собственник он жилого помещения или просто арендатор.

Нет никаких гарантий. И это не может быть квалифицировано как мошенничество. Просто нежелание сниматься с рег. учета.

Анатолий, нотариат не поможет.

Это только возможность засвидетельствовать свободную волю и дееспособность собственника, но не решит проблему снятия с регистрационного учета жильцов.