Чтобы проехать к нашей территории мы вынуждены использовать их проходную и дороги.

Вопрос №691452 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.12.2008, 14:04

Территория нашего предприятия на правах собственности находится внутри территории охраняемого режимного предприятия. Чтобы проехать к нашей территории мы вынуждены использовать их проходную и дороги. Вправе ли они требовать от нас плату за оформление пропусков, проход и проезд через их проходные, плату за охранный периметр и.т.д. Кроме того эта плата постоянно растет в одностороннем порядке.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александров Данил Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 66 отзывов

Нет, не вправе.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 21 сентября 2004 г. Дело N КГ-А40/7763-04

Судом установлено, что ЗАО КНПФ "Век" согласно договору аренды с Департаментом имущества г. Москвы от 21.09.1999 N 1-985/99 является арендатором помещений, расположенных на 2-м этаже двухэтажного здания по адресу: г. Москва, Б. Каретный пер., дом 20, стр. 2. Собственником арендуемого помещения является Департамент имущества г. Москвы.

Собственником 1-го этажа здания является ООО ПТК "Агроконсервит", что документально подтверждено и никем не оспаривается.

Таким образом, ЗАО КНПФ "Век", являющийся арендатором нежилых помещений на 2-м этаже, не имеет права от своего имени и в своих интересах требовать установления сервитута.

Вместе с тем в силу ст. ст. 606, 607, 611, 612 Гражданского кодекса Российской Федерации и условий договора аренды, заявитель вправе требовать от арендодателя устранения препятствий в пользовании арендованным имуществом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Чтобы проехать к нашей территории мы вынуждены использовать их проходную и дороги.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы