Как провести сделку купли-продажи дома и земельного участка без свидетельства о собственности и оформить его на себя
Вопрос №6918450
из г. Нижний Новгород
опубликован 23.05.2015, 01:17
опубликован 23.05.2015, 01:17
Хотим купить дом и земельный участок, у продавца на руках все документы на дом и землю нет свидетельства о собственности, можем мы провести сделку купли-продажи и свидетельство о собственности оформить сразу на меня.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец не давно вступила в наследство по решению суда, свидетельства не было, на основании документов о наследстве нельзя провести куплю продажу?
23.05.2015, 01:33
Задать вопрос юристу
Продавец должна была зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Россреестре. К сожалению Вы сделку не сможете провести, т.к. право не оформлено.
23.05.2015, 01:39
Юрист
из города Нижний Новгород, стаж 11 лет
94 отзывa
Здравствуйте.
Если жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, то сделку можно провести. Одновременно оформляется свидетельства на старого собственника и оформляется переход права собственности на нового, причем на сроки такой порядок не влияет (будет оформляться как одна сделка).
Если жилой дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете, то в переходе прав Вам будет отказано.
23.05.2015, 06:29
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Без свидетельства о собственности Росреестр сделку не зарегистрирует. Продавцу следует восстановить свидетельство.
23.05.2015, 01:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Продавец не давно вступила в наследство по решению суда, свидетельства не было, на основании документов о наследстве нельзя провести куплю продажу?
23.05.2015, 01:33
Продавец должна была зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Россреестре. К сожалению Вы сделку не сможете провести, т.к. право не оформлено.
23.05.2015, 01:39
Юрист
из города Нижний Новгород, стаж 11 лет
94 отзывa
Здравствуйте.
Если жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, то сделку можно провести. Одновременно оформляется свидетельства на старого собственника и оформляется переход права собственности на нового, причем на сроки такой порядок не влияет (будет оформляться как одна сделка).
Если жилой дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете, то в переходе прав Вам будет отказано.
23.05.2015, 06:29
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 775
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 549
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу земли с квартирой и магазинчиком - единое свидетельство или разделение на зоны?
Можно ли оформить сделку купли-продажи или договор дарения на основании свидетельства с условным номером дачного домика?
Как оформить земельный участок в собственность после покупки по договору купли-продажи с регистрацией и получением
Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?
Возможно ли зарегистрировать дом на себя без оформления документов продавцом?
Советы по проведению сделки покупки земельного участка в СНТ с наличием свидетельства о праве собственности и планом
Как провести сделку по покупке земельного участка в СНТ - необходимые документы и эффективные способы.
Приобретение земельного участка с домом - возможно ли без свидетельства о праве собственности на дом?
Возможность приобретения дома за материнский капитал при отсутствии свидетельства о праве собственности на землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут