Как провести сделку купли-продажи дома и земельного участка без свидетельства о собственности и оформить его на себя
Вопрос №6918450
из г. Нижний Новгород
опубликован 23.05.2015, 01:17
опубликован 23.05.2015, 01:17
Хотим купить дом и земельный участок, у продавца на руках все документы на дом и землю нет свидетельства о собственности, можем мы провести сделку купли-продажи и свидетельство о собственности оформить сразу на меня.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец не давно вступила в наследство по решению суда, свидетельства не было, на основании документов о наследстве нельзя провести куплю продажу?
23.05.2015, 01:33
Задать вопрос юристу
Продавец должна была зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Россреестре. К сожалению Вы сделку не сможете провести, т.к. право не оформлено.
23.05.2015, 01:39
Юрист
из города Нижний Новгород, стаж 11 лет
94 отзывa
Здравствуйте.
Если жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, то сделку можно провести. Одновременно оформляется свидетельства на старого собственника и оформляется переход права собственности на нового, причем на сроки такой порядок не влияет (будет оформляться как одна сделка).
Если жилой дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете, то в переходе прав Вам будет отказано.
23.05.2015, 06:29
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Без свидетельства о собственности Росреестр сделку не зарегистрирует. Продавцу следует восстановить свидетельство.
23.05.2015, 01:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Продавец не давно вступила в наследство по решению суда, свидетельства не было, на основании документов о наследстве нельзя провести куплю продажу?
23.05.2015, 01:33
Продавец должна была зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Россреестре. К сожалению Вы сделку не сможете провести, т.к. право не оформлено.
23.05.2015, 01:39
Юрист
из города Нижний Новгород, стаж 11 лет
94 отзывa
Здравствуйте.
Если жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, то сделку можно провести. Одновременно оформляется свидетельства на старого собственника и оформляется переход права собственности на нового, причем на сроки такой порядок не влияет (будет оформляться как одна сделка).
Если жилой дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете, то в переходе прав Вам будет отказано.
23.05.2015, 06:29
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу земли с квартирой и магазинчиком - единое свидетельство или разделение на зоны?
Можно ли оформить сделку купли-продажи или договор дарения на основании свидетельства с условным номером дачного домика?
Как оформить земельный участок в собственность после покупки по договору купли-продажи с регистрацией и получением
Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?
Возможно ли зарегистрировать дом на себя без оформления документов продавцом?
Советы по проведению сделки покупки земельного участка в СНТ с наличием свидетельства о праве собственности и планом
Как провести сделку по покупке земельного участка в СНТ - необходимые документы и эффективные способы.
Приобретение земельного участка с домом - возможно ли без свидетельства о праве собственности на дом?
Возможность приобретения дома за материнский капитал при отсутствии свидетельства о праве собственности на землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут