Как провести сделку купли-продажи дома и земельного участка без свидетельства о собственности и оформить его на себя
Вопрос №6918450
из г. Нижний Новгород
опубликован 23.05.2015, 01:17
опубликован 23.05.2015, 01:17
Хотим купить дом и земельный участок, у продавца на руках все документы на дом и землю нет свидетельства о собственности, можем мы провести сделку купли-продажи и свидетельство о собственности оформить сразу на меня.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец не давно вступила в наследство по решению суда, свидетельства не было, на основании документов о наследстве нельзя провести куплю продажу?
23.05.2015, 01:33
Задать вопрос юристу
Продавец должна была зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Россреестре. К сожалению Вы сделку не сможете провести, т.к. право не оформлено.
23.05.2015, 01:39
Юрист
из города Нижний Новгород, стаж 11 лет
94 отзывa
Здравствуйте.
Если жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, то сделку можно провести. Одновременно оформляется свидетельства на старого собственника и оформляется переход права собственности на нового, причем на сроки такой порядок не влияет (будет оформляться как одна сделка).
Если жилой дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете, то в переходе прав Вам будет отказано.
23.05.2015, 06:29
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Без свидетельства о собственности Росреестр сделку не зарегистрирует. Продавцу следует восстановить свидетельство.
23.05.2015, 01:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Продавец не давно вступила в наследство по решению суда, свидетельства не было, на основании документов о наследстве нельзя провести куплю продажу?
23.05.2015, 01:33
Продавец должна была зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Россреестре. К сожалению Вы сделку не сможете провести, т.к. право не оформлено.
23.05.2015, 01:39
Юрист
из города Нижний Новгород, стаж 11 лет
94 отзывa
Здравствуйте.
Если жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, то сделку можно провести. Одновременно оформляется свидетельства на старого собственника и оформляется переход права собственности на нового, причем на сроки такой порядок не влияет (будет оформляться как одна сделка).
Если жилой дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете, то в переходе прав Вам будет отказано.
23.05.2015, 06:29
Похожие вопросы
Как оформить продажу земли с квартирой и магазинчиком - единое свидетельство или разделение на зоны?
Можно ли оформить сделку купли-продажи или договор дарения на основании свидетельства с условным номером дачного домика?
Как оформить земельный участок в собственность после покупки по договору купли-продажи с регистрацией и получением
Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?
Возможно ли зарегистрировать дом на себя без оформления документов продавцом?
Советы по проведению сделки покупки земельного участка в СНТ с наличием свидетельства о праве собственности и планом
Как провести сделку по покупке земельного участка в СНТ - необходимые документы и эффективные способы.
Приобретение земельного участка с домом - возможно ли без свидетельства о праве собственности на дом?
Возможность приобретения дома за материнский капитал при отсутствии свидетельства о праве собственности на землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут