Требуют оплату за гаражное обслуживание - законность и правомерность действий ТСЖ

Вопрос №6918459 из г. Хабаровск
опубликован 23.05.2015, 01:39

Я являюсь собственником жилья (Квартиры) и оплачиваю коммунальные услуги собственного жилья. Договор на оплату услуг (в частности потребление электроэнергии) других помещений с ТСЖ я не заключала. У моего мужа стоит гараж на территории городской, запитан электроэнергией от жилого дома собственником квартиры в каком я являюсь. В феврале месяце в квитанции на оплату коммунальных услуг в графе гараж, выставлена сумма 4.881 р. Якобы за перерасчет потребления электроэнергии на основании акта проверки электросчетчика (не правильного его подсоединение). Управляющий ТСЖ с электриком проверили счетчик, и составили акт. В акте расписался мой муж. Скажите пожалуйста: 1-законно с меня как с собственника квартиры требуют погасить долг, если установка и проверка счетчика происходила без моего ведома и согласия. Акты установки и проверки я не видела, с ними не согласна и соответственно не подписывала. 2-Имеет ли право ТСЖ без согласия всех собственников жилья запитывать гаражи от жилого дома, брать на себя обязательства по их проверке и включать обслуживание гаражей в квитанции коммунальных услуг. Тем более, что на территории стоят гаражи жильцов других домов. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жигальцев Владимир Викторович

Юрист Владивосток

4.4 11726 отзывов

Долг погасить требуют законно так как собственник несет бремя оплаты за потребленные услуги. Подключать к электроснабжению гаражи от энерго сети дома ТСЖ имеет право при наличии решения общего собрания жильцов дома ст.30, 39, 135, 137, 146 ЖК РФ.

23.05.2015, 01:44

Мне не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 135. Товарищество собственников жилья

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Собственник несет расходы по содержанию своего имущества (ст. 30 ЖК РФ). Если Ваш гараж не нуждался в подключении к системе электроснабжения, то ТСЖ не имело права принудительно подключать Вас к жилому дому

23.05.2015, 01:42

Спросить юриста