Крымск, 23.05.2015, 12:56

Может ли собственник продать квартиру и оставить инвалидную жену и ребенка без жилья

Вопрос №6920852 из г. Крымск
опубликован 23.05.2015, 12:56
Собственник жилья (квартира-единственная) должник по гражданскому иску. Вопрос: может ли собственник продать добровольно квартиру и возместить ущерб, оставив без жилья свою семью (жена инвалид и ребенок 10 лет). Брак зарегистрирован 26.03.2005 г.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Всё зависит от оснований приобретения квартиры и массы других обстоятельств.

Если квартира принадлежит собственнику на праве личной собственности (наследство, дарение, приобретение до регистрации брака), тогда можно сделать попытку продать квартиру.

Но при наличии несовершеннолетнего ребёнка могут вмешаться органы опеки и прокурор. И сделка не состоится, да и Росреестр не сразу зарегистрирует переход права на такую квартиру.

Если квартира приобретена в собственность в порядке приватизации, то члены семьи (супруга, дети, родители), отказавшиеся от участия в приватизации сохраняют ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования данным жилым помещением, поэтому в случае продажи собственник обязан обеспечить их другим жилым помещением.....

............Если хотите получить нормальный полный ответ, то и вопрос следует формулировать надлежащим образом...

23.05.2015, 16:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Может продать (ст.209 ГК РФ)

23.05.2015, 12:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Здравствуйте!

Если квартира находится только в собственности должника, то в силу ст. 209 ГК РФ он вправе распорядиться своей собственностью.

Если квартира в общей собственности с супругом (супругой), то единолично распорядиться квартирой должник не вправе.

23.05.2015, 12:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Квартира досталась собственнику по наследству от родителей. Брак зарегистрирован 26.03.2005 г., семья только прописана в этой квартире. В настоящее время собственник отбывает наказание за гибель пассажира, Уже была попытка через адвоката уговорить погасить иск (800000 руб.) через продажу квартиры, мотивация была в том, что не получит УДО, если будет долг(?). Я уверена, что и в дальнейшем будет давление со стороны потерпевших(родственники в Зелекумской полиции).Арест на квартиру не наложен. Пожайлуста, прокоментируйте ст. 209 ГК РФ , п.2 ....отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником.... Согласно этого пункта жена может стать собственником части квартиры не подлежащей аресту ?

24.05.2015, 22:00

Здравствуйте! Жена не станет собственником, поскольку квартира получена в порядке наследования. Соответственно квартира принадлежит только супругу и он может ею распорядиться по своему усмотрению без согласия супруги. Органы опеки не будут здесь препятствовать, поскольку ребенок не является собственником.

25.05.2015, 15:34

Может должник свою собственность согласно ст.209 ГК РФ ( не арестованную квартиру) подарить своей жене?

16.06.2015, 21:30

Да, может подарить

16.06.2015, 21:32

К собственности жены(квартиры и имущества в ней), подаренной мужем должником согл.ст.209 ГК РФ, будут претензии со стороны судебных приставов по возмещению долга мужа?

16.06.2015, 21:55

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 143 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 936 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 1 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 263 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 064 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 668 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 193 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 361 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 435 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских