Покупка машиноместа в многоуровневом гараже - что нужно знать и чего опасаться

Желаю приобрести машиноместо в многоуровневом гараже. Вот текст продавца= документы в собственность еще не оформлял так как продаю объект, оригиналы договора купли-продажи, оплаты и т.п. на руках, ПОДПИСАН акт приема-передачи с городом, объект сдан и ничем не обременен.= На что здесь нужно обратить внимание и чего опасаться. И как правильно совершить куплю-продвжу. Нужен ли риэлтор в этом случае. Спасибо Вам за ответ.