Как выкупить долю бывшего мужа в квартире, наложенной арестом из-за долгов перед налоговой?
опубликован 24.05.2015, 20:13
У бывшего мужа, доля 1\3 ч. на квартиру, на его долю наложен арест за долги перед налоговой... Каким образом и в пределах какой суммы возможен мной выкуп его доли и оформление её на себя?
Если наложен арест, то никакие сделки с долей квартиры невозможны
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Причём тут сделка???? Выкуп доли должника у судебных приставов
Выкуп доли происходит на основании реализации арестованного имущества через аккредитованную организацию в Службе судебных приставов. При это имущество (1\3 доли) должно быть оценено, описано и на него наложен арест (а не запрет отчуждения).
Организация производящая торги обязана уведомить другого участника долевой собственности с предложением преимущественной покупки указанной доли.
ДЛЯ СПРАВКИ (из ГК РФ)
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе ... требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Это не возможно. Вам все верно сказали.
Что значит выкуп доли у приставов.
Приставы не имеют права её продавать, если у него это единственное жильё (возможен только запрет на регистрацию), следовательно погасив его долг, Вы не сможете забрать его долю.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли исполнительное производство при наследстве автомобиля и доли в квартире?
Возможности продажи доли квартиры с судебным арестом на долю одного из собственников
Возможно ли передать долю в квартире с долгами и арестом на другую долю? Опыт собственника 1/3 квартиры
Как обезопасить себя при выкупе доли в квартире
Возможен ли выкуп доли бывшего мужа за материнский капитал в трехкомнатной квартире
Наложен арест на долю в квартире - Как приставы могли сделать это без моего согласия?
Могут ли приставы наложить арест на долю бывшего мужа в квартире, а доли трех несовершеннолетних детей остаются без изменений?
Как ограничить арест по исполнительному листу только на долю мужа в квартире и возможность продать ее для погашения его долга?
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут