Права на квартиру сына при наличии генеральной доверенности:\n1. Право на продажу квартиры, если вы, как владельцы, решите ее продать.\n2. Право на наследование квартиры, если вы завещаете ее сыну или
Вопрос №6930936
из г. Владивосток
опубликован 25.05.2015, 00:42
опубликован 25.05.2015, 00:42
Мы с мужем купили квартиру в 1998 году. Св-во о гос регистрации: основание - договор купли продажи, субъект права - я, вид права - собственность, ограничений права нет. прописаны муж, я, сын. сын живет и работает 5 лет за границей. В оплате, ремонте и содержании квартиры и нас не участвует. Имею генеральную доверенность от него. Какие у него права на квартиру?
1. если мы захотим продать кв.
2. завещать другому лицу
3. подарить другому лицу
4. выписать его.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
До того момента, пока он прописан, т.е . зарегистрирован по месту жительства, у него есть право на проживание в данной квартире. Права собственности на долю у него нет. Продать, подарить, завещать квартиру вы можете, но в договоре нужно указать, что в ней прописан человек либо выписать его.
Желаю удачи.
25.05.2015, 00:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
По ст.209 Г КРФ
25.05.2015, 00:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Марина !
Все имущество приобретенное в браке супругами является их совместной супружеской собственностью (по 1/2 доле у каждого), несмотря на то что в свидетельстве указаны ваше имя как титульного собственника, квартира приобретена в браке у мужа 1/2 скрытая супружеская доля и провести отчуждение данной квартиры (продать, подарить и тд.) без нотариально удостоверенного согласия мужа на отчуждение квартиры нельзя.
25.05.2015, 01:15
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Обратится с иском в суд. Иск о выселении. Составляйте иск в соответствии со ст.ст.
23.09.2015, 00:44
Исковое заявление в суд должно содержать требования не о выселении, а о признании сына утратившим право пользование жилой квартирой, что подразумевает само по себе выселение. Подается данный иск в районный суд по месту регистрации ответчика.
23.09.2015, 05:59
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Может ли собственник-муж продать, подарить или завещать квартиру, если она была куплена на совместные деньги в браке
Процедура выписки бывшего мужа из кооперативной квартиры - каковы шансы на успех?
Возможность получения денежной доли при продаже квартиры при наличии прописанных лиц
Вопрос по сроку давности права собственности и выписке бывшего мужа из квартиры
Какова будет пошлина при продаже квартиры, за которую была оформлена доверенность на отца?
Как выписать сына из квартиры и прописать его в новой при наличии генеральной доверенности?
Супруг купил квартиру без моего согласия - имею ли я права на нее?
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут