Требование заключения договора с гарантийным сроком 5 лет и последствия отказа

Вопрос №693162 из г. Воронеж
опубликован 21.12.2008, 11:18

В договоре участия в долевом стр-ве с использованием ипотеки записано "срок гарантии качества определяется в соответствии с требованием Гражданского кодекса РФ", т.е. нет записи "5 лет". Согласно части 4 ст.4 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 договор должен содержать гарантийный срок на объект долевого стр-ва и при отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 ст.4,такой договор считается не заключенным. Договор заключен в мае 2008 г. без госрегистрации.

Могу ли я сейчас требовать от застройщика заключения договора с записью гарантийного срока 5 лет, чтобы при предъявлении требования, связанные с ненадлежащим качеством, а также при госрегистрации не было проблем, и что предпринимать при отказе,

Примечание:

О существовании закона №214-ФЗ узнал сегодня.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белянский Павел Викторович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 13 отзывов

Любой договор, если он составлен с учетом норм ГК РФ, содержит раздел, регулирующий правоотношения сторон в части внесения изменений и дополнений в заключенный договор, как правило, по согласию сторон. Если согласия не достигнуто, необходимо обращаться в суд.

21.12.2008, 12:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование заключения договора с гарантийным сроком 5 лет и последствия отказа

Похожие вопросы