Требование заключения договора с гарантийным сроком 5 лет и последствия отказа
Вопрос №693162
из г. Воронеж
опубликован 21.12.2008, 11:18
опубликован 21.12.2008, 11:18
В договоре участия в долевом стр-ве с использованием ипотеки записано "срок гарантии качества определяется в соответствии с требованием Гражданского кодекса РФ", т.е. нет записи "5 лет". Согласно части 4 ст.4 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 договор должен содержать гарантийный срок на объект долевого стр-ва и при отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 ст.4,такой договор считается не заключенным. Договор заключен в мае 2008 г. без госрегистрации.
Могу ли я сейчас требовать от застройщика заключения договора с записью гарантийного срока 5 лет, чтобы при предъявлении требования, связанные с ненадлежащим качеством, а также при госрегистрации не было проблем, и что предпринимать при отказе,
Примечание:
О существовании закона №214-ФЗ узнал сегодня.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любой договор, если он составлен с учетом норм ГК РФ, содержит раздел, регулирующий правоотношения сторон в части внесения изменений и дополнений в заключенный договор, как правило, по согласию сторон. Если согласия не достигнуто, необходимо обращаться в суд.
21.12.2008, 12:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.4
3 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Петрозаводск
Ильина Т.А.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Возможен ли срок передачи объекта в договоре уступки прав?
Задержка сдачи долевого дома - возможность требования неустойки по закону
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Вопрос оплаты капитального ремонта для нового дома в гарантийный срок
Возможно ли потребовать уплату % за пользование чужими заемными средствами по первому договору и выиграть дело в судебном порядке?
Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут