Должен ли муж оплачивать квартплату за свою долю в совместной квартире, где проживают родители и брат?
опубликован 25.05.2015, 07:22
Скажите, пожалуйста, моему мужу принадлежит 1/4 часть квартиры, в которой проживают его родители и младший брат. Мы с мужем живём отдельно на съёмной квартире. Должен ли муж платить квартплату за свою часть квартиры?
Если ваш муж не договорится чтобы родители и брат оплачивали за него 1/4 то по ЖК РФ он должен платить.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, должен, поскольку является собственником и несет расходы по содержанию собственности в силу закона (ст. 210 ГК РФ)
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Часть 11 статьи 155 ЖК РФ устанавливает обязательность внесения собственниками, нанимателями и иными лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от использования или неиспользования соответствующих помещений. При наличии приборов учета расчет платы за соответствующие виды коммунальных услуг производится с использованием их показаний независимо от факта пользования жилым помещением. Необходимо учитывать, что вода, электрическая энергия, а иногда и газ используются и для общих домовых нужд (например, для освещения, отопления и уборки помещений общего пользования). Поэтому при наличии в многоквартирном доме общедомовых и индивидуальных приборов учета плата за коммунальные услуги должна вноситься даже за период временного отсутствия граждан, пользующихся данным жилым помещением.
При временном отсутствии граждан в занимаемом жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с обязательным перерасчетом платежей за такой период. Порядок расчета и перерасчета платы за коммунальные услуги определен установленными Правительством РФ правилами предоставления коммунальных услуг. При этом часть коммунальных услуг, предоставление которых не прерывается при временном отсутствии граждан в жилом помещении (например, отопление в многоквартирном доме), необходимо оплачивать независимо от факта такого отсутствия.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Поэтому, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность обмена съемной квартиры - есть ли риск претензий от стороны сына мужа?
Можем ли мы выписать их самостоятельно, если родители мужа и брат не хотят выписыватся с нашей квартиры.
Скажите, может ли мой муж прописать на свою часть нашего двухлетнего ребенка и нужно ли на это согласие брата и согласие свекрови?
Может ли суд присудить выплату части приватизированной квартиры мужу, у которого нет собственности
Есть ещё родной брат который не прописан и не проживает в квартире родителей.
Споры о наследстве - младший брат требует оплату коммунальных услуг от старшего до вступления в наследство
Как прописаться в квартире социального найма, если один из прописанных не согласен?
Вопросы о платеже за квартплату, выписке и правах собственности в многоквартирном жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут