Может ли собственница отказать в продаже одной доли трешки из-за несогласия по цене?
опубликован 25.05.2015, 07:37
Со собственники имеют две доли в трешки, но они мать и 21 летний ребенок. Мать хочет продать со собственнику своему родному брату и его несовершеннолетнему обе доли (брат и сын тоже в долях, всего 4 доли в квартире). Брат может купить только одну долю. Может ли сестра со собственник отказать в продаже только одной доли, сославшись на то, что они с сыном хотят продать обе доли сразу? Нам не удается договорится по цене в несколько сотен тысяч.
Может.
Хотят продают долю, хотят две, хотят вообще не продают.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Но ведь одну долю мы имеет приоритетно купить, и мы покупаем. Почему мы не можем одну долю купить? Ведь два собственника на две доли
Вы в свою очередь можете также приобрести одну долю или две или вообще отказаться от покупки. Удачи
Если сестра продает свою долю, только при условии покупки и доли ее сына, то купить ее долю отдельно, Вы не можете. Так как она Вам ее просто не продаст.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 454 Поиск Регистрация
Как запретить продажу доли собственника по закону - ситуация с дочерью и братом собственника в квартире
Продажа доли в приватизированной квартире - Какова роль младшего брата в процессе и что говорит мать
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?