Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Может ли собственница отказать в продаже одной доли трешки из-за несогласия по цене?

Вопрос №6931887 из г. Москва
опубликован 25.05.2015, 07:37

Со собственники имеют две доли в трешки, но они мать и 21 летний ребенок. Мать хочет продать со собственнику своему родному брату и его несовершеннолетнему обе доли (брат и сын тоже в долях, всего 4 доли в квартире). Брат может купить только одну долю. Может ли сестра со собственник отказать в продаже только одной доли, сославшись на то, что они с сыном хотят продать обе доли сразу? Нам не удается договорится по цене в несколько сотен тысяч.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65416 отзывов

Может.

Хотят продают долю, хотят две, хотят вообще не продают.

25.05.2015, 07:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

25.05.2015, 09:09

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь одну долю мы имеет приоритетно купить, и мы покупаем. Почему мы не можем одну долю купить? Ведь два собственника на две доли

25.05.2015, 07:43

Спросить юриста

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Вы в свою очередь можете также приобрести одну долю или две или вообще отказаться от покупки. Удачи

25.05.2015, 08:06

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Это лучший ответ

Если сестра продает свою долю, только при условии покупки и доли ее сына, то купить ее долю отдельно, Вы не можете. Так как она Вам ее просто не продаст.

25.05.2015, 08:16

Спросить юриста