Во время строительства жилого дома была произведена переуступка прав требования.

Уважаемый Владимир. В соответствии с действующим законодательством нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Уступка права требования не относится к сделкам, нотариальное удостоверение которых предусмотрено законом, поэтому если в договоре не указано, что он требует нотариального удостоверения, то будет достаточно подписей сторон, заключивших договор уступки права требования, а также подписи и печати строительного инвестора, подтверждающих то, что он уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Что касается Вашего второго вопроса, то в соответствии с Семейным кодексом имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным контрактом не установлено иное. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Сделка, совершенная одним из участников совместной собственности может признана судом недействительной только если доказано, что другая сторона в сделке знала, что у лица, совершившего сделку, отсутствовали полномочия. Поэтому в Вашем случае владение переуступленной квартирой может быть осложнено только в том случае, если бывший супруг обратится в суд с заявлением о признании сделки недействительной.