Права ребенка после развода - ситуация с жильем и претензии на долю

Question

О наболевшем. Ситуация следующая: квартира была куплена в браке, родился ребенок, ребенок прописан в квартире. Впоследствии муж с женой развелись и муж не стал судиться о половине и на словах сказал, что свою долю оставляет сыну. Квартира осталась за матерью ребенка. Оформлена на неё, приватизирована на неё. Мать вышла замуж, родился второй ребенок. Он тоже прописан в данной квартире. И тут начался кошмар. Первый ребенок для неё нелюбимый, второй любимый. Она лишила первого ребенка всего чего только могла, но бабушка с дедом успели купить ему квартиру. Сейчас этот первый ребенок уже совершеннолетний и живет в подаренной квартире, но прописан по-прежнему у матери. Сейчас мать грозится через суд выписать первого ребенка и подписать дарственную на эту квартиру второму. Скажите, сможет ли она выписать его через суд? Если выпишет, претендует ли первый ребенок на какую-либо долю в данной квартире? Пожалуйста, проконсультируйте, как можно сделать, чтоб не оставить первого ребенка с носом.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день!
Поскольку в настоящее время ребенок зарегистрирован в квартире  - он имеет право проживания в ней. Поэтому в любое время он может заявить свои права и требовать вселения и нечинения препятствий в пользовании. Это его право, и пока мать в судебном порядке не сняла его с рег. учета - ребенок может воспользоваться этим правом.
Кроме того, необходимо разбираться порядке приватизации квартиры - был ли ребенок в ней зарегистрирован на момент приватизации, имел ли права на долю в квартире. Возможно, есть основания для обращения в суд.
Еще одним основанием для обращения в суд могут быть права бывшего мужа на имущество, приобретенное в браке. К сожалению, срок исковой давности, вероятно, уже пропущен, но нужно проанализировать ситуацию и в этом направлении.

Касицын Андрей Васильевич · Answer

если на момент приватизации ребенок проживал в квартире, то он имеет право на пожизненное проживание. на счет дарения квартиры, она имеет право подарить ее любому лицу. первый ребенок претендовать на часть доли сможет только в случае ее смерти, при том, что она к моменту смерти не продаст квартиру, не подарит или не завещает ее

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Вы пишите, что квартира была приватизирована.Если у ребенка нет доли пусть обращается в суд о признании договора приватизации недействительным,т.к несовершеннолетнему ребенку должны были выделить долю.

Дин Валерия Сергеевна · Answer

Здравствуйте Кристина Игоревна! Мать может выписать сына, так как является собственником квартиры.  Может подарить квартиру второму ребенку. Это ее право. Однако есть возможность  подать в суд на долю в квартире.

Права ребенка после развода - ситуация с жильем и претензии на долю

Похожие вопросы

Права мужа на квартиру - можно ли выписать ребенка и оставить без жилья?

Как решить проблему с проживанием в приватизированной квартире, когда один из собственников отказывается сотрудничать?

Бывший муж не живёт больше 5 лет за квартиру не платит как его выписать?

Мать грозится продать квартиру, где прописан ее ребенок от первого брака - как защитить права ребенка?

Претензии на квартиру - права единственной дочери бывшего мужа

Скажите, собственник (муж) выписать ребенка (снять с регистрационного учета) в приватизированной квартире?

Как выписать ребенка мужа из квартиры, если он зарегистрирован только на него и у нас нет официального брака?

Как удалить с регистрационного учета ребенка по месту фактического проживания, если матерь отказывается сотрудничать?

Может ли муж исключить ее и ребенка из своей квартиры?

Сейчас ребенок живет со мной, так как мать выгнала ее.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59