Вопросы по разделу имущества и долей в домовладении - перенос стен и раздел участка на равные доли

Я владелица 1/4 доли домовладения с площадью дома 85 кв.м. Моя соседка владелица 3/4 долей. В доме числятся 3 квартиры: №1 - 32 кв. м., №2 - 32 кв.м., №3 - 21 кв.м. Я проживаю и прописана в квартире №1, соседка - в квартире №2, а квартиры №3 давно не существует. Изначально дом был на 1 хозяина, который сам определил, что его 21 кв.м. (жилая 9 кв.м.) будет 1/2 доли, а две другие - по 1/4. Это неидеальная доля. Сейчас соседка вступила в наследство 1/2+1/4 и ее доля составляет 3/4. А по факту жилой дом разделен на две половины (кв.№1 и кв.№2) и там мы проживаем. В Свидетельстве о собственности проставлены доли, а не квадратные метры. С домом есть участок 750 кв.м. Официально он не разделен - соседка сказала, что я могу пользоваться только 1/4 его частью. Мы сделали межевание и получили кадастровый паспорт, в котором участки не разделены (общий). Сейчас соседи хотят выставить свою часть дома на продажу. (У нас отдельные входы). У меня вопрос - если посчитать математически, то я владею 21,25 кв.м. (1/4 от 85 кв.м.). Но мы всю жизнь жили в квартире №1, площадью 32 кв.м. Могут ли новые владельцы заставить меня перенести стены и т.п., чтобы я занимала площадь 21,25 кв.м.? И еще, ведь по факту один дом напополам - и мы должны владеть с ней в равных долях? Могу ли я как-то оспорить эти доли? И соответственно, разделить участок с землей поровну?