Как правильно оформить договор найма жилья чтобы избежать передачи сведений в налоговую?

Вопрос №6966680 из г. Краснодар
опубликован 28.05.2015, 16:26

Подруга хочет снять жилье, муж у нее работает в администрации, где обещали часть денежных средств оплачивать, но для этого нужен (естественно) договор найма жилого помещения, в связи с этим арендодатель боится, что эти сведения (о сдачи жилья) могут передать в налоговую. Я знаю, для того чтоб не регистрировать договор, его можно заключить на 11 месяцев, но при этом нельзя избежать 13% НДФЛ. Подскажите как правильно поступить в этой ситуации? (Желательно ссылками на статьи) Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Доходы от сдачи помещения в аренду облагаются НДФЛ по ставке 13% согласно ст.23 НК РФ.

Если за супруга подруги будет оплачивать организация,то естественно,сведения будут переданы в ФНС.

Если сумма арендной платы немаленькая,то можно зарегистрировать ИП и платить налог по ставке 6% или приобрести патент.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить договор найма жилья чтобы избежать передачи сведений в налоговую?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы

Можно ли заключить договор социального найма жилого помещения без ожидания 5 лет, если получил жилье через суд?

Нужно ли заключить договор социального найма жилого помещения, если администрация занимает жилое помещение на основании ордера?

Возможно ли заключить договор аренды жилого помещения в счет долга по коммунальным платежам и какой юридический

Отказ в оформлении жилого помещения после смены собственника - как решить ситуацию

Может бвть такой договор аренды жилого помещения где арендодатель не являеться собственником жилья

В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи