Каким образом я могу разменять для моего ребенкка эту квартиру или продать егочасть, чтобу купить ему новую квартиру?

Вопрос №69721 из г. Москва
опубликован 14.01.2003, 10:36

Как поступать в следующей ситуации. Мой ребенок 13 лет имеет 50% права собственности на трехкомнатную квартиру (по приватизации), о чем у меня есть соответствующий документ. Оставшиеся 50% принадлежат на правах собственности его отцу (моему бывшему мужу, с которым мы 8 лет состоим в разводе, алименты на ребенка не выплачиваются. Хотя есть решение суда). Бывший муж ни меня, ни ребенка в квартиру не пускает, проживает там со своей новой женой (из Прибалтики) и ребенком. В паспортном столе сведений о том, кто в настоящий момент прописан и проживает в квартире мне не дают. Каким образом я могу разменять для моего ребенкка эту квартиру или продать егочасть, чтобу купить ему новую квартиру? Заранее благодарна за помощь, С уважением, Галина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Уважаемая Галина!Попробуйте поступить следующим образом:Вариант№1Письменно предложите отцу ребенка купить квартиру по рыночной цене. В письме предупредите его, что в случае его отказа или игнорирования Вашего предложения доля в квартире будет продана. Я думаю, что муж не захочет, чтобы долю Вашего сына купили к примеру лица «кавказкой национальности». Ведь с момента приобретения квартиры они имеют приобретают право регистрации в городе Москве и постоянного проживания в квартире. При таком объяснении сложившейся ситуации Ваш бывший муж займет, но Выкупит у Вашего сына часть квартиры по рыночной цене.Вариант № 2Объясните ему , что при его отказе от добровольного размена квартиры на две поменьше Вы обратитесь в суд. Если Ваш сын не совершеннолетний то в суде будут присутствовать органы опеки и попечительства основная обязанность которых следить за не нарушением прав ребенка. Если в суде будет доказано, что Ваш бывший муж препятствовал ребенку осуществлять свои законные права на пользование квартирой, то вполне возможен вариант потери квартиры для Вашего мужа. С уважением.

16.01.2003, 00:27

Уважаемый Юрий Николаевич!
Благодарю Вас за оперативный и понятный ответ на очень важный для меня вопрос.
С уважением,

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 часов

8 800 505-91-11

Через суд. Сначала подайте иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. А затем выделяйте долю, и определяйте порядок пользования квартирой. Все это через суд. После этого долю можете продать и оставить мужу коммуналку. Можно продать и нерусским.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом я могу разменять для моего ребенкка эту квартиру или продать егочасть, чтобу купить ему новую квартиру?

Похожие вопросы