Как продать долю в наследственном коттедже по рыночной стоимости, несмотря на заниженную кадастровую стоимость - ситуация в Обнинске

Вопрос №6977497 из г. Москва
опубликован 29.05.2015, 20:08

В общем в ступил в наследство на долю Коттеджа 1/6 моя. Стоимость пустого дома 6,8 миллиона. Но дом с газом светом и канализацией в коттеджном поселке в Обнинске. Нотариус в документах указала заниженную стоимость 1,8 миллиона (это тупо кадастровая стоимость земли. Владельцы 5/6 доли не хотят выкупать мою, тянут время. Вопрос-смогу ли я продать свою долю (1/6) по рыночной стоимости, а не кадастровой (в свидетельстве) и кому? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзыва

Можете, с соблюдением преимущественного права покупки продаваемой доли. По рыночной цене.

29.05.2015, 20:16

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Подтвердите рыночную стоимость документально. Сособственники имеют приоритетное право покупки Вашей доли. Если откажутся то можете продать третьему лицу. Самое основное чтобы соблюсти всю процедуру продажи.

29.05.2015, 20:13

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

В общем сначала другая сторона должна юридически отказаться от покупки моей доли и только потом продавать?

29.05.2015, 20:25

Спросить юриста

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат из города Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Вам главное уведомить их о том, что Вы собираетесь продать свою долю третьему лицу и о том, что у них в связи с этим есть преимущественное право покупки доли. В уведомлении нужно указать существенные условия продажи, включая цену по которой Вы собрались продавать свою долю.

Если остальные участники долевой собственности в течение 30 дней с момента получения ими Вашего уведомления не выразят желание приобрести долю в соответствии с сообщенными Вами условиями (отказ не обязателен, достаточно того, чтобы в течение этого срока они не приобрели долю), то Вы сможете её продать любому третьему лицу на сообщенных остальным участникам долевой собственности условиях.

29.05.2015, 21:13

Спросить юриста