Как определить площадь дома и земельного участка при наличии кадастровых документов и разделить их на 1/4 и 3/4 доли?

Вопрос №6982642 из г. Брянск
опубликован 30.05.2015, 16:05

Как (математически, в кв.метрах) выделить 1/4 (и, соответственно, 3/4) доли на дом и на земельный участок вокруг него, если по кадастровым документам (на каждый объект отдельная кадастровая выписка) площадь дома УЖЕ входит в площадь земельного участка? Мне несколько минут назад ответили, что с помощью калькулятора. Это не очень остроумно. Возможно, я не совсем понятно изъяснила суть вопроса. Согласно кадастровым выпискам, площадь зем. уч-ка - 591 кв.м, площадь дома на этом участке - 92 кв.м. Свидетельства о праве на наследство имеются и на жилой дом, и на зем. уч-к. Выходит, что одному из наследников, которому причитается 1/4 от всего этого хозяйства, нужно выделить 147,75 кв.м от земельного участка и 23 кв.м жилого дома, другому наследнику, которому полагается 3/4, нужно выделить 443,25 кв.м земли и 69 кв.м дома. То есть в сумме получается больше, чем имеется в наличии кв.метров (591 - всего, пл.дома уже там). Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Если не пришли к договоренности между сособственниками, вопрос об определении порядка пользования, либо о выделении доли в натуре решается в судебном порядке. Во втором случае проводится строительно-техническая экспертиза по возможности выдела доли, с определением помещений и обустройством отдельного входа. Также в суде решается и вопрос с размежеванием земельного участка по долям.

30.05.2015, 16:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация