Не могу выселить квартирантов.
Вопрос №699028
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.01.2009, 17:51
опубликован 03.01.2009, 17:51
Не могу выселить квартирантов. Был составлен договор "от руки" 2 года назад, срок сдачи не оговаривался, Сейчас прошу их съехать, но они говорят, что я должна им сдавать 5 лет-так в законе прописано. Правда ли это и что делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Отправьте квартирантам заказным письмом с уведомлением и описью вложения уведомление о расторжении договора найма жилого помещения. В уведомлении укажите срок, который Вы можете дать квартирантам для освобождения квартиры (например, один месяц).
03.01.2009, 18:28
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
1.Нет.
2.Вручить им уведомление о расторжении договора и если они в течение 3 месяцев не съедут, то предъявить иск в суд о выселении.
03.01.2009, 17:59
Необходимо изучить составленный Вами договор. Ваши квартиранты не правы, говоря о пятилетнем сроке в данной ситуации. Договор аренды жилого помещения предусматривает его расторжение в одностороннем порядке. Я готов оказать Вам содействие.
С уважением, адвокат Петров Д.Н.
03.01.2009, 18:12
Елена, здравствуйте! Ваши квартиранты абсолютно правы! Согласно ст. 683 Гражданского кодекса, если срок в договоре найма жилого помещения не определен, то договор считается заключенным на срок пять лет. Расторгнуть договор найма Вы можете в судебном порядке при наличии несоблюдения нанимателями условий договора. Не платят в течение 6 месяцев, не используют по назначению, наносят ущерб жилому помещению.
С уважением,
Харченко О.В.
03.01.2009, 18:15
Елена, добавлю, увидев ответ коллеги из Санкт-Петербурга. У Вас нет договора аренды! У Вас есть договор найма жилого помещения. Между этими понятиями есть большая разница!
С уважением,
Харченко О.В.
03.01.2009, 18:17
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли выселить квартирантов в зимний период, если в условиях договора этот момент не оговаривался?
Введение нового закона - банки могут обращаться к нотариусу непосредственно по вопросу возврата кредита
Можно ли выселить непрописанную беременную девушку после окончания договора найма?
Как выселить квартирантов и оспорить права на квартиру?
Как перезаключить договор и выселить нелегальных квартирантов, проживающих в муниципальном жилом помещении
Как расторгнуть договор и вернуть деньги за таунхаус, если срок сдачи не был выполнен
Вопрос о возврате денег за непрожитые 10 дней аренды при досрочном выселении квартирантов
У продавца не срослась дальнейшая сделка и она не может съехать, так как ее сделка еще готовится или что то там еще.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут