Покупатели обнаружили коммуникации под землей после двух лет - обсуждение возможности судебного иска для снижения стоимости сделки
Вопрос №6995014
из г. Чебоксары
опубликован 01.06.2015, 11:54
опубликован 01.06.2015, 11:54
В мае 2013 года мной была продана земля. Обременения в госреестре небыло. Деньги у покупателей были кредитные, и банк тоже проверил все документы. Все в порядке. По истечении 2 х лет покупатели обнаружили проходящие под землей трубы водопровода и канализации. Теперь они утверждают, что земля была в обременении, и хотят подавать в суд на уменьшении суммы сделки. Правы ли они?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не правы. Все обременения з/у (в данном случае сервитут) должны быть зарегистрированы в ЕГРП. На момент регистрации перехода права собственности, если я правильно понял, такой регистрации обременения не было, соответственно, это не может являться основанием к уменьшению цены.
01.06.2015, 11:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Чебоксары
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как снять обременение по покупке дачного участка, если доверенность просрочена и продавец не найден?
Обнаружение газовой трубы после продажи участка - возможность аннулирования сделки и возможные последствия
Как снять обременение на дом и землю после судебного спора со старым хозяином
Что делать, если покупатель не снял обременение на объект недвижимости после покупки на материнский капитал?
Как снять обременение с квартиры, купленной по материнскому капиталу
Как узнать историю обременений недвижимости в ЕГРП?
Продажа земли в рассрочку с использованием займа под залог - варианты обременения и гарантии для покупателя
Участок с водопроводной трубой - председатель угрожает наложить обременение при снижении оплаты
Как вернуть квартиру после ее продажи по доверенности и возможности снятия обременения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут