Необходимость адвоката в деле о возмещении ущерба после затопления квартиры и результаты независимой экспертизы

Question

У меня была затоплена квартира. Дома никого не было, пока ехали домой сантехник отключил воду по стояку. Зашли в квартиру в присутствии консьержа, краны были закрыты.4 часа убирали воду, сантехник так и не появился. Потом пришли соседи, сантехник-причину затопления не нашли. Стены сухие. Через 4 мес соседи вызвали технич. Экспертизу в которой были указаны повреждения и что возможно вода текла из моей квартиры. Сейчас иск в суд получили с приличной суммой о взыскании. Незав. Экспертизу тоже соседи делали. (по причиненному ущербу) Вопрос: достаточно ли граммотного возражения составленного юристом, либо же нужен адвокат в таком деле? С уважением и большое спасибо за ответ. Надеюсь на скорый ответ, так как слушание через несколько дней..

Спиридонов Михаил Владимирович · Accepted Answer

Уважаемая Юлия!

1. Вам придется оспаривать факт того что, вред причиненный имуществу соседей произошел не по Вашей вине, для этого:
- необходимо будет проводить техническую экспертизу на предмет выявления причины затопления. Если причиной затопления будет неисправность оборудования установленного в Вашей квартире и относящегося к Вашему имуществу, ответственность за причиненный ущерб возлагается на Вас. Если будет установлено, что ущерб причиненный имуществу, возник из-за неисправности общедомового имущества, ответственность будет нести управляющая компания (ТСЖ). 
- В экспертизе должны быть поставлены следующие вопросы: имеются ли на сантехническом оборудовании установленном в квартире ... неисправности? Если да то какие? Имеются ли на сантехническом оборудовании установленном в квартире...следы недавно проведенных ремонтных воздействий? Какова предполагаемая причина залива квартиры...

2. Необходимо будет привлекать в качестве третьих лиц Управляющую компанию (ТСЖ).

3. Кроме того, Вы вправе оспаривать размер ущерба, также при помощи проведения повторной экспертизы.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

дело в том, что неважно юрист у вас или адвокат. должен быть просто специалист в этой области права

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте, Юлия!
Одного лишь письменного возражения, полагаю, что достаточно не будет.
Тем более, учитывая, что имеется заключение экспертизы (которое хотя и носит вероятностный характер, но тем не менее при отсутствии доказательств, опровергающих это заключение, оно может быть судом принято в качестве доказательства причинения ущерба по причинам, связанным с неисправностями оборудования, находящегося в Вашей квартире).
На мой взгляд, юрист в судебном заседании необходим.
Но для более конкретных рекомендаций по Вашему делу необходимо анализировать все материалы, представленные как истцом, так и Вами.
Если необходима помощь, обращайтесь на очную консультацию.

Скуратовский Александр Сергеевич · Answer

закажите экспертизу со своей стороны. какова на самом деле причина затопления? про то что причину не нашли не верится.

Необходимость адвоката в деле о возмещении ущерба после затопления квартиры и результаты независимой экспертизы

Похожие вопросы

Соседи подают в суд из-за затопления - Как защититься от обвинений?

Невиновные в затоплении - Как защитить себя и определить причину происшествия?

Затопление квартиры надо мной - как разрешить ситуацию после предварительного слушания и неуказания источника воды

Залив из-за открытого крана на весь стояк в моей квартире - Как переубедить управляющую компанию и куда обращаться?

Претензии к соседям - доказательства протечки в квартире после месяца

Спор о возмещении ущерба после затопления квартиры - включение стояка и ответственность соседей

Истец утверждает, что в ноябре 2008 года я затопила не только ее квартиру (ванную комнату) но и квартиру снизу.

Обвинение в затоплении - отсутствие проверки после действий сантехников

Топление соседей из-за прорвавшегося шланга - когда должна приехать аварийка и перекрыть воду по стояку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59