Сравнение Жилищного Кодекса РФ и Постановления Госстроя РФ №170 - что важнее для регулирования общедомового имущества и разрешения споров между жильцами многоквартирного дома?

Вопрос №7002556 из г. Пермь
опубликован 02.06.2015, 07:03

Что важнее в регулировании вопросов по содержанию и эксплуатации общедомового имущества в многоквартирном доме и возникающих при этом разногласий между жильцами: Жилищный Кодекс РФ или Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Жилищный кодекс конечно.

02.06.2015, 07:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Антон Юльевич Купавых

Автор вопроса

0 отзывов

А что делать, если один из жильцов самовольно перегородил лестничный марш и отрезал таким образом доступ на площадку где находится его квартира и нежилой чердак над моей квартирой , мотивируя это тем, что раз его квартира на мансардном этаже одна, то он имеет право перегородить вход на лестничную площадку, а в чердачные помещения могут только заходить представители управляющей компании. А если чердак только над моей квартирой и ключи от входа у меня? А если вдруг протекла крыша и это случилось например в выходной или праздник? Управляющая компания конечно не поедет по тревоге! Кто будет оплачивать убытки, если вдруг зальет дорогую мебель или аппаратуру? Если не попасть на чердак и не устранить хотя бы временно протечку своими силами (подставить ведро например), то такое вполне может случиться!

02.06.2015, 07:53

Спросить юриста

Пугаев Антон Владиславович

Юрист из города Пермь, стаж 11 лет

4.9 186 отзывов

Вы или УК можете обратиться в суд и обязать устранить, УК может устранить за свой счет и обязать жильца выплатить. Лестничный марш входит в общее имущество дома, следовательно в этом имуществе есть и ваша доля, выделять общее имущество в пользу одного из жильцов не законно, как минимум без общего собрания собственников.

Однако данная перегородка служит порядку и можно переговорить с соседом, о передаче дубликата ключа консьержу или старшему по подъезду, для целей устранения экстренных аварийных ситуаций.

02.06.2015, 08:10

Спросить юриста