Проблемы с межеванием участка - требуется судебное разрешение и необходимые документы для подачи

Вопрос №7003904 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2015, 09:51

Question

При межевании участка в 2014 г. выявлено, что мой
земельный участок пересекает границы соседнего участка. Поэтому кадастровый учет приостановл. Вероятно, как следует из плана, причины этого связаны с ошибкой кадастрового инженера, допущенные при межевании соседнего участка (участок просто смещен и один сарай налагается на другой при наличии забора и постоек 30 летней давности). Хозяин соседнего участка отказывается совместно исправить ошибку. Кроме того, в новых границах соседний участок перекрывает доступ к колодцу от моего участка и еще одному соседу. На это указывает и общий план ДПК, между участками есть забор. В этом случае ошибка исправляется в судебном порядке. 
Какие документы нужны для подачи в суд?
Может ли ДПК участвовать как третья сторона?
С уважением. Спасибо.

Каверин Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Здесь будет не исправление ошибки, а спор о границах. Вам нужно подать иск об установлении границ земельного участка, постановке на кадастровый учёт земельного участка в изменённых границах. Ответчиком будет сосед, третьими лицами - Росреестр в лице ФКП, и кадастровый инженер, проводивший межевание у соседа. Больше третьих лиц быть не должно, если ничьи права спором больше не затрагиваются (с собственниками других соседних участков границы согласованы; если не согласованы- то и их).
Прикладываете копии правоустанавливающих документов на участок, кадастровые паспорта обоих участков, копию землеустроительного дела Вашего участка, копию постановления о приостановке постановки на кадастровый учёт,квитанцию об уплате госпошлины. В дальнейшем может потребоваться заключение кадастрового инженера о существующих фактических границах (в подтверждение того, что постройки, забор и межа в нынешнем виде существовали задолго до межевания соседнего участка), возможно, показания свидетелей, архивные планы земельных участков, там будет видно.

Проблемы с межеванием участка - требуется судебное разрешение и необходимые документы для подачи

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Как решить вопрос с получением кадастрового плана садового участка при отказе из-за пересечения границы соседним участком?

Исковое заявление о устранении кадастровой ошибки при изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом

Возможно ли решить вопрос о наложении границ земельных участков без суда?

Проблема с межеванием земельного участка - кто должен оплатить исправление ошибки?

Рекомендация геодезиста по межеванию участков может привести к изменению границ и возможному исправлению реестровой ошибки

Вопрос о согласовании исправления кадастровой ошибки с соседями при межевании земельного участка

Кто может обратиться - собственник или пользователь неприватизированного участка?

Спор с соседом по поводу границ земельных участков - подробности и цели иска в суде

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59