Задано вопросов 36, из них VIP - 33
Санкт-Петербург, 08.01.2009, 15:05

ТСЖ - как председатель нарушает закон и присваивает средства собственников.

Вопрос №701123 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.01.2009, 15:05
Суть проблемы. В июне 2005 г. собственники помещений нашего дома решили создать ТСЖ. Председатель правления нашего ТСЖ был выбран, как и положено, на заседании правления. Однако, для регистрации ТСЖ председатель самовольно внес в протокол общего собрания собственников дома пункт о выборах его в качестве председателя, якобы именно на самом общем собрании с указанием в протоколе голосования по этому вопросу и принятии положительного решения. Затем, подделав подпись секретаря общего собрания в этом протоколе, представил его в таком виде для регистрации. Таким образом, сейчас у него на руках два протокола общего собрания собственников с одной и той же повесткой дня, но с разным содержанием: один находится в регистрационных документах, а другой, подлинный, используется для проверок по нашим жалобам. Как удалось выяснить, ТСЖ по просьбе председателя было зарегистрировано с ОКВЭД: 70.32 – «управление недвижимым имуществом», вместо 70.32.1 – «управление многоквартирным домом или управление и эксплуатация жилищного фонда». Кроме того, к моменту регистрации ТСЖ председатель являлся индивидуальным предпринимателем и это вызывает у нас подозрение, что наше ТСЖ с одной стороны вроде бы является обычным ТСЖ, а с другой стороны – это товарищество ИП. Начиная с момента регистрации, председатель ТСЖ игнорирует общее собрание членов ТСЖ. Все договора на обслуживание дома проводит только решением правления, собрания членов ТСЖ проводит с нарушениями ЖК РФ по своей повестке дня, не признавая наших заявлений о внесении волнующих нас вопросов в повестку дня, искажает суть критических выступлений членов ТСЖ, подделывает бюллетени голосования, проводя нужные ему решения, не дает ревизионной комиссии документов для проверки расходования наших средств. От одного собрания до другого мы только слышим о возрастающем долге с 364 000 рублей до 1 024 000 рублей в настоящее время. Если наши подозрения в отношении регистрации нашего ТСЖ как товарищества ИП оправданы, становится понятна причина возникновения долгов. Председатель оплачивает частично по договорам, а остальные деньги забирает себе как ИП. Большинство членов ТСЖ - люди преклонного возраста, легко принимают информацию о, якобы, большом числе должников в доме. Переизбрать председателя и правление мы не можем, так как в любом случае протоколы голосования будут опять подделаны. Пожалуйста ответьте на два вопроса: 1. Может ли председатель обанкротить дом, и что нам в этом случае грозит? 2. Каким законным способом можно избавиться от мошенников – председателя и правления? С уважением, Юрий.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Переизбрать председателья ТСЖ вы можете только на общем собрании жильцов дома. Это сложно, но возможно. Вам действительно необходимо обратиться в УВД с заявлением по факту мошеннических действий председателя. Это долгий путь, требующий специальных навыков в области права, но в Вашей ситуации это вынужденная и оправданная мера.

Я рекомендую Вам заключить соглашение с адвокатом, который представлял бы интересы жильцов дома в УВД, прокуратуре и иных инстанциях.

С уважением, адвокат Петров Д.Н.

08.01.2009, 15:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Подайте заявление в милицию, изложив свои подозрения, потребуйте тщательной проверки финансово-хозяйственной деятельности Правления, и, в случае подтверждения фактов, изложенных в заявлении - привлечения к уголовной ответственности по ст.160 УК РФ.

08.01.2009, 15:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

вообще-то тут целый букет уголовных преступлений. что терпите, почему не заявляете в правоохранительные органы? непонятно...

08.01.2009, 15:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо.

Здравствуйте Юрий.

Обанкротить дом? Нет (если я Вас правильно понимаю и речь идет о потери квартир) т.к. члены ТСЖ либо собственники либо владельцы по соц. найму.

Действия Председателя подпадают под уголовно наказуемое деяние. Обратитесь в милицию, прокуратуру и как любят выражаться "отцы города" задействуете все административные ресурсы - письма, жалобы, обращения и т.п. в компетентные органы в т.ч. и в мэрию.

Если при регистрации ТСЖ были предоставленны документы то обжалуете в судебном порядке регистрацию ТСЖ.

Удачи.

08.01.2009, 15:39

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 096 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 676 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 972 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 299 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 707 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских