Может ли бывший муж сдать свои комнаты в аренду в долевой собственности без согласия сособственника?

Вопрос №7017029
03.06.2015, 13:37 • г. Москва

У нас с бывшим мужем дом в долевой собственности, по 1\2. Я в доме прописана и проживаем там с нашим сыном. Бывший муж 20 лет живет и прописан в другом месте. Имеет ли он право сдать свои 2 комнаты в аренду без нашего согласия?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Татьяна, без Вашего согласия не имеет право сдавать комнату.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Без вашего согласия второй сособственник не имеет право сдавать комнаты. Удачи

Татьяна добрый день

Да он может заселить по договору найма. Имеет право на основании ст.30 ЖК РФ.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Только с вашего согласия.