Вопрос о закреплении доли ипотечного кредита и права на нее в случае развода - как обеспечить юридическую защиту для молодой семьи?

Question

Молодая семья хочет взять жилье в ипотечный кредит, родители вносят равные суммы в качестве первоначального взноса. Кроме этого, я, мать супруга, хочу внести долю в размере 26% стоимости жилья. Как это юридически закрепить и, в случае развода супругов, смогу ли я получить свою долю? Спасибо.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Ваши моллодые тогда на основании ст40 и 42  СК РФ должны заключить брачный договор и внем таким образом распределить доли чтобы  и эти   26 % были закреплено за сыном.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Вопрос о закреплении доли ипотечного кредита и права на нее в случае развода - как обеспечить юридическую защиту для молодой семьи?

Похожие вопросы

Недостающие деньги предоставила семья супруги 300 тысяч, бабушка супруга 300 тысяч, мать супруга 300 тысяч.

Как защитить долю субсидии при разделе имущества в молодой семье без брачного договора?

Возможно ли использовать сумму, полученную по программе молодая семья, в качестве первоначального взноса при покупке жилья?

Допустимо ли дарение доли в жилье при получении субсидии для молодой семьи?

Права супруги при разделе имущества в случае покупки автомобиля в кредит

Как разделить доли первоначального взноса при покупке квартиры, если они не равны, и чтобы это было учтено в случае развода?

Оформление ипотеки с использованием родительского взноса при разделе имущества при разводе

Развод ипотечной сделки - варианты раздела имущества и долга для всех участников

Ипотека без первоначального взноса это

Как развод может повлиять на использование материнского капитала для покупки жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59